Cd. Morad dos Pássaros
Preço mediano por m²R$ 3.149Metade das vendas ficou entre R$ 2.628 e R$ 3.493
Preço medianoR$ 318 milR$ 251 mil a R$ 342 mil
Preço médioR$ 303 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 54 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/03/2026 | 90 m² | R$ 343.000 | R$ 3.811 |
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Avenida do Oratório, 6566
AP 104 E VAGA 3 T1 · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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12/03/2026 | 118 m² | R$ 218.400 | R$ 1.851 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 32 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/03/2026 | 104 m² | R$ 325.000 | R$ 3.125 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 92 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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04/03/2026 | 104 m² | R$ 325.000 | R$ 3.125 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 24 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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27/02/2026 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
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Avenida do Oratório, 6566
AP 104 E VAGA · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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12/02/2026 | 118 m² | R$ 210.000 | R$ 1.780 |
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Avenida do Oratório, 5848
AP 21 E 1 VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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09/02/2026 | 97 m² | R$ 293.000 | R$ 3.021 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP: 41E BL: E · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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30/01/2026 | 90 m² | R$ 330.000 | R$ 3.667 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 58D BL D IRIS · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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28/01/2026 | 90 m² | R$ 355.000 | R$ 3.944 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 34 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/12/2025 | 90 m² | R$ 320.000 | R$ 3.556 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 4 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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15/12/2025 | 90 m² | R$ 270.000 | R$ 3.000 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 11 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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15/12/2025 | 90 m² | R$ 235.291 | R$ 2.614 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 3 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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12/12/2025 | 118 m² | R$ 340.000 | R$ 2.881 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 32 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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26/11/2025 | 118 m² | R$ 315.000 | R$ 2.669 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 23 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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25/11/2025 | 118 m² | R$ 355.000 | R$ 3.008 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 41 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
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25/11/2025 | 104 m² | R$ 300.000 | R$ 2.885 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 42 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 1998
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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19/11/2025 | 104 m² | R$ 375.000 | R$ 3.606 |
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Avenida do Oratório, 5848
AP 82 E BOX · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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04/11/2025 | 101 m² | R$ 249.500 | R$ 2.470 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 32 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 1998
Apartamento · Residencial vertical C
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22/10/2025 | 104 m² | R$ 77.578 | R$ 746 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 14 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical C
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09/10/2025 | 104 m² | R$ 66.500 | R$ 639 |
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Avenida do Oratório, 5848
AP 124 E BOX · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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01/10/2025 | 101 m² | R$ 270.000 | R$ 2.673 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.