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Avenida do Oratório
Nos últimos 12 meses, 118 imóveis foram vendidos na Avenida do Oratório, principalmente em Cd. Morad dos Pássaros, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 315 mil e R$ 3.528 por m² (30% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 250 mil e R$ 400 mil.
Apartamentos
R$ 3.528/m² Preço mediano R$ 315 mil · 101 vendasCasas e sobrados
R$ 7.410/m² Preço mediano R$ 628 mil · 2 vendasNa planta
R$ 332 mil preço mediano · 7 vendasComercial
R$ 3.887/m² Preço mediano R$ 665 mil · 5 vendasVagas de garagem
R$ 20.625/m² Preço mediano R$ 41 mil · 2 vendasOutros
R$ 5.701/m² Preço mediano R$ 1,87 milhão · 1 vendaApartamentos na Avenida do Oratório: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Avenida do Oratório
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida do Oratório, 305
AP 1411 · Jardim Independência · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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28/09/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | R$ 6.410 |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 15 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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15/09/2026 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 72 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
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14/09/2026 | 104 m² | R$ 335.000 | R$ 3.221 |
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Avenida do Oratório, 5848
AP 162 E BOX · Vila Industrial · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 101 m² | R$ 183.000 | R$ 1.812 |
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Avenida do Oratório, 6566
AP 202 E VAGA BL 3 · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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03/09/2026 | 119 m² | R$ 218.000 | R$ 1.832 |
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Avenida do Oratório, 585
Apto 1102 · Jardim Independência · construído em 1984
Na planta
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01/09/2026 | 320 m² | R$ 383.600 | — |
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Avenida do Oratório, 573
APTO 1316 · Jardim Independência · construído em 1977
Na planta · Residencial horizontal C
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31/08/2026 | 70 m² | R$ 332.000 | — |
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Avenida do Oratório, 5198
AP 55 E 1VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 90 m² | R$ 290.000 | R$ 3.222 |
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Avenida do Oratório, 2635
AP 35 - TORRE 2 · Parque São Lucas · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.727 |
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Avenida do Oratório, 5660
AP 31 E VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 104 m² | R$ 330.000 | R$ 3.173 |
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Avenida do Oratório, 401
AP 54 · Jardim Independência · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 210 m² | R$ 1.233.000 | R$ 5.871 |
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Avenida do Oratório, 5848
AP 63 E 1 VG · Cd. Morad dos Pássaros · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
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21/08/2026 | 97 m² | R$ 310.000 | R$ 3.196 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.