Cangaíba
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 225 milMetade das vendas ficou entre R$ 166 mil e R$ 244 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 199 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Cangaíba, 4673
AP 22 · Cangaíba · construído em 1984
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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27/03/2026 | 108 m² | R$ 225.000 | — |
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Rua Belém Santos, 13
APTO 21A - BL 3A · Cangaíba · construído em 1999
Na planta · Residencial vertical B
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23/12/2025 | 4.000 m² | R$ 107.000 | — |
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AP 67 · Cangaíba · construído em 1993
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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15/12/2025 | 80 m² | R$ 264.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.