Cangaíba
Preço mediano por m²R$ 3.250Metade das vendas ficou entre R$ 2.580 e R$ 4.112
Preço medianoR$ 258 milR$ 230 mil a R$ 281 mil
Preço médioR$ 253 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 24 BLOCO IV · Cangaíba · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/02/2026 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
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Rua S Florêncio, 1500
AP 42 1VGDES · Cangaíba · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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25/02/2026 | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.538 |
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BL 3 AP 15 · Cangaíba · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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18/02/2026 | 119 m² | R$ 245.000 | R$ 2.059 |
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Rua S Florêncio, 1500
AP 34 1 VG DES · Cangaíba · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
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13/02/2026 | 65 m² | R$ 288.000 | R$ 4.431 |
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AP 52 BL II · Cangaíba · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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11/02/2026 | 129 m² | R$ 370.000 | R$ 2.868 |
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Rua S Florêncio, 1500
AP 32 1 VG DES · Cangaíba · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/02/2026 | 65 m² | R$ 335.000 | R$ 5.154 |
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Rua S Florêncio, 1500
AP 103 1VGDES · Cangaíba · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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06/02/2026 | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.161 |
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AP 16 - TORRE 3 · Cangaíba · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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03/02/2026 | 64 m² | R$ 254.000 | R$ 3.969 |
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Rua S Florêncio, 1500
AP 73 1VGDES · Cangaíba · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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02/02/2026 | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 4.113 |
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Avenida Cangaíba, 1180
APTO 114 · Cangaíba · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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02/02/2026 | 95 m² | R$ 250.000 | R$ 2.632 |
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Rua Tania Maria, 109
AP 104 E VG · Cangaíba · construído em 1992
Apartamento · Residencial vertical C
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29/01/2026 | 77 m² | R$ 266.514 | R$ 3.461 |
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AP 62 ED B · Cangaíba · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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28/01/2026 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
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Rua Guira-acangatara, 181
AP 705 · Cangaíba · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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28/01/2026 | 96 m² | R$ 120.000 | R$ 1.250 |
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Rua S Florêncio, 1500
AP 71 1VGDES · Cangaíba · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
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27/01/2026 | 62 m² | R$ 160.000 | R$ 2.581 |
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Avenida Gabriela Mistral, 1153
AP 26 BL. B · Cangaíba · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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22/01/2026 | 107 m² | R$ 260.000 | R$ 2.430 |
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Rua Guira-acangatara, 181
AP 3 TORRE C · Cangaíba · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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20/01/2026 | 123 m² | R$ 220.000 | R$ 1.789 |
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AP 15 · Cangaíba · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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16/01/2026 | 80 m² | R$ 230.000 | R$ 2.875 |
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Avenida Cangaíba, 4673
AP 15 · Cangaíba · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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16/01/2026 | 144 m² | R$ 200.000 | R$ 1.389 |
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AP 32 BLC IX E VG · Cangaíba · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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08/01/2026 | 70 m² | R$ 242.000 | R$ 3.457 |
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Rua Dr. Assis Ribeiro, 3216
AP 28 · Cangaíba · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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30/12/2025 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 |
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Rua S Florêncio, 1500
AP 101 1VGDES · Cangaíba · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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29/12/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.839 |
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AP 2 BL 07 · Cangaíba · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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29/12/2025 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.684 |
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Avenida Cangaíba, 3734
AP 109 · Cangaíba · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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12/12/2025 | 53 m² | R$ 137.202 | R$ 2.589 |
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Avenida Cangaíba, 3734
AP 602 · Cangaíba · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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11/12/2025 | 45 m² | R$ 113.025 | R$ 2.512 |
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Avenida Cangaíba, 3564
AP 82 · Cangaíba · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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05/12/2025 | 93 m² | R$ 312.000 | R$ 3.355 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.