SPValor Real

Andrade

Na planta Últimos 12 meses até 30/09/2026 Resumo do bairro
Preço medianoR$ 325 milMetade das vendas ficou entre R$ 259 mil e R$ 600 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 458 milMais sensível a valores extremos
Vendas analisadas943Baixar planilha (CSV)

Preço mediano mês a mês

Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflação

Vendas registradas

ImóvelDataÁreaValorR$/m²
A_MORUMBI TC 2002 · Vila Andrade
Na planta Financiado (SFH)
07/04/2026 — R$ 321.983 —
SPHER PARK TRA1 06 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
07/04/2026 8.634 m² R$ 282.790 —
A_MORUMBI TA AP612 · Vila Andrade
Na planta Financiado (SFH)
07/04/2026 — R$ 252.182 —
SPHER CLUB TRB 614 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
06/04/2026 8.634 m² R$ 622.750 —
SPHER CLUB A2 1 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
06/04/2026 8.634 m² R$ 359.085 —
SPHER PARK B 1210 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (MCMV)
06/04/2026 8.634 m² R$ 341.851 —
SPHERPARK TRA2 212 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
06/04/2026 8.634 m² R$ 337.752 —
A_MORUMBI B511 · Vila Andrade
Na planta Financiado (MCMV)
06/04/2026 — R$ 306.555 —
A_MORUMBI C509 · Vila Andrade
Na planta Financiado (MCMV)
06/04/2026 — R$ 295.955 —
A_MORUMBI TA 301 · Vila Andrade
Na planta Financiado (SFH)
06/04/2026 — R$ 262.428 —
A MORUMBI A 905 · Vila Andrade
Na planta Financiado (SFH)
06/04/2026 — R$ 259.237 —
A_MORUMBI A212 · Vila Andrade
Na planta Financiado (SFH)
01/04/2026 — R$ 259.528 —
AP 513 TORRE A1 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
31/03/2026 8.634 m² R$ 607.520 —
SPHER CLUB B 1510 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 8.634 m² R$ 349.772 —
SPHER PARK B 1510 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
31/03/2026 8.634 m² R$ 347.056 —
SPHER PARK A2 1 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 8.634 m² R$ 343.536 —
SPHER PARK A2 210 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 8.634 m² R$ 343.430 —
SPARK TRA2 AP609 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
31/03/2026 8.634 m² R$ 342.886 —
SPHER PARK B 1109 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 8.634 m² R$ 340.327 —
SPHER PARK A2 712 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (SFH)
31/03/2026 8.634 m² R$ 338.567 —
SPHER PARK B 1212 · Vila Andrade · construído em 1984
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 8.634 m² R$ 334.000 —
A_MORUMBI B 1106 · Vila Andrade
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 — R$ 326.201 —
A_MORUMBI C 701 · Vila Andrade
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 — R$ 325.197 —
A_MORUMBI B 2008 · Vila Andrade
Na planta Financiado (MCMV)
31/03/2026 — R$ 323.265 —
A_MORUMBI B1109 · Vila Andrade
Na planta Financiado (SFH)
31/03/2026 — R$ 320.940 —

A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.