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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Patativa, 440
AP 7 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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16/06/2026 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
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Rua Olegário Mariano, 299
Jardim Guedala · construído em 1982
Na planta · Residencial horizontal F
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16/06/2026 | 750 m² | R$ 222.189 | — |
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Rua Ana Perena, 55
AP 41B · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
Financiado (MCMV)
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16/06/2026 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
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AP 16 · Residencial Veneza · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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16/06/2026 | 45 m² | R$ 210.000 | R$ 4.667 |
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Rua Rizieri Negrini, 356
AP 92 BL1 · Conjunto Habitacional Anchieta A · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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16/06/2026 | 77 m² | R$ 204.000 | R$ 2.649 |
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AP 21A · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
Financiado (SFH)
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16/06/2026 | 56 m² | R$ 197.000 | R$ 3.518 |
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Rua Franz Vonach, 46
LT 2 QD E · Jardim Nova Galvão · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal A
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16/06/2026 | 70 m² | R$ 170.000 | R$ 2.429 |
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AP 51A · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
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16/06/2026 | 56 m² | R$ 159.032 | R$ 2.840 |
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AP 42 A · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
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16/06/2026 | 48 m² | R$ 132.000 | R$ 2.750 |
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112.0 · Cidade Continental · construído em 2021
Na planta · Residencial vertical B
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16/06/2026 | 707 m² | R$ 130.000 | — |
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112.0 · Cidade Continental · construído em 2021
Na planta · Residencial vertical B
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16/06/2026 | 707 m² | R$ 130.000 | — |
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QUADRA 47 LT 5 · Conjunto Habitacional Inácio Monteiro · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal A
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16/06/2026 | 24 m² | R$ 88.654 | R$ 3.694 |
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Rua Bernardo Leon, 156
AP 53A · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
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16/06/2026 | 48 m² | R$ 79.720 | R$ 1.661 |
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Rua Racine, 644
Alto da Lapa · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 226 m² | R$ 2.250.000 | R$ 9.956 |
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Alameda dos Araes, 317
Planalto Paulista · construído em 1964
Casa · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 265 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.113 |
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Alto da Mooca · construído em 1976
Casa · Residencial horizontal D
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 301 m² | R$ 2.140.000 | R$ 7.110 |
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Planalto Paulista · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal D
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15/06/2026 | 439 m² | R$ 1.750.000 | R$ 3.986 |
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AP 41 E 3VG · Jardim Anália Franco · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical E
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15/06/2026 | 311 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.341 |
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Rua Harmonia, 539
AP 172 E 2 VG · Vila Madalena · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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15/06/2026 | 162 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.025 |
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Rua Monte Caseros, 254
AP 103 E 2 VG · Conjunto Residencial Vida e Lazer · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 188 m² | R$ 970.000 | R$ 5.160 |
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AP 102 E 3 VG · Real Parque · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 279 m² | R$ 930.000 | R$ 3.333 |
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Rua Dona Maria Pera, 169
AP 103 E 2 VG · Vila Monte Alegre · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 175 m² | R$ 820.000 | R$ 4.686 |
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Rua Vupabussu, 219
AP 134 E VG · São Paulo Fashion Hall · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 85 m² | R$ 780.000 | R$ 9.176 |
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Rua Maj. Freire, 820
AP 21 E 2 VG · Vila Monte Alegre · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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15/06/2026 | 164 m² | R$ 530.000 | R$ 3.232 |
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Rua Madre de Deus, 1323
AP 122 E VG · Alto da Mooca · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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15/06/2026 | 102 m² | R$ 490.000 | R$ 4.804 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.