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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 265 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 825 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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CJ 504 · Real Parque · construído em 2015
Comercial · Comercial vertical D
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18/09/2026 | 81 m² | R$ 458.327 | R$ 5.658 |
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LT15 QDZ · Jardim Alto Riviera · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal A
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18/09/2026 | 25 m² | R$ 450.000 | R$ 18.000 |
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AP 12 BL B · Vila Andaluzia · construído em 1980
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 169 m² | R$ 450.000 | R$ 2.663 |
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PREDIO 03 AP 6 · Vila Madalena · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical B
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18/09/2026 | 64 m² | R$ 430.000 | R$ 6.719 |
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Rua Olímpia, 482
Vila Alpina · construído em 1964
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 142 m² | R$ 430.000 | R$ 3.028 |
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AP.111 BL 4 · Entrada R Alberto Nasc · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 109 m² | R$ 430.000 | R$ 3.945 |
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Rua Guariuba, 365
Cidade A e Carvalho · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal A
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18/09/2026 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
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LOTE 32-QD.B · Jardim Alvina · construído em 1995
Casa · Residencial horizontal B
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18/09/2026 | 120 m² | R$ 375.000 | R$ 3.125 |
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Rua Quixada, 80
AP 1611 · Alto da Mooca · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
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Rua Oasis, 59
AP 82 · Jardim Oriental · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 56 m² | R$ 332.500 | R$ 5.938 |
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Rua Oasis, 59
AP 83 · Jardim Oriental · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 57 m² | R$ 332.500 | R$ 5.833 |
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Flat 221 · Planalto Paulista
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 310.071 | — |
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Rua Claudino Pinto, 157
APTO 816 · Conjunto Habitacional Brás I · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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18/09/2026 | 34 m² | R$ 302.155 | R$ 8.887 |
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Rua Portão Preto, 142
AP 85 E VG · Vila Mangalot · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 110 m² | R$ 296.000 | R$ 2.691 |
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Rua Barrinha, 157
LT 24 QD 101 · Conjunto Habitacional Brig. F Lima · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 71 m² | R$ 295.000 | R$ 4.155 |
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Rua Simpatia, 200
AP 510 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 42 m² | R$ 276.989 | R$ 6.595 |
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Avenida das Nações Unidas, 19847
AP. 08 · Vila Almeida · construído em 2004
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (SFH)
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18/09/2026 | 4.669 m² | R$ 273.789 | — |
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Rua César Vallejo, 100
AP 1704 · Real Parque · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
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LT 1 QD 18B · Conjunto Habitacional Presid Juscelino · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 263 m² | R$ 250.000 | R$ 951 |
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Rua do Lavapes, 419
AP 112 TORRE B · Patio Central · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 61 m² | R$ 207.599 | R$ 3.403 |
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Rua Agisse, 131
BOX 19 · Vila Madalena · construído em 1977
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 25 m² | R$ 89.000 | R$ 3.560 |
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Rua Simpatia, 200
VAGA 17P · Vila Madalena · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/09/2026 | 14 m² | R$ 30.000 | R$ 2.143 |
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Alto do Pari · construído em 1992
Comercial
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17/09/2026 | 4.523 m² | R$ 20.000.000 | R$ 4.422 |
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Rua Natingui, 1519
AP. 222 SAN PAOLO · Alto Pinheiros
Na planta
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17/09/2026 | — | R$ 9.740.909 | — |
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AP 281 DUPLEX C · Jardim Taquaral · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical D
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17/09/2026 | 782 m² | R$ 3.963.000 | R$ 5.068 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.