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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cuiaba, 740
AN 6 AP 63 · Alto da Mooca · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical C
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20/02/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
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Apto 1403 -Torre 2 · Planalto Paulista
Na planta
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20/02/2026 | — | R$ 305.532 | — |
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Rua Purpurina, 155
CJ 45 E VG · Vila Madalena · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
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20/02/2026 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
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BL. T2, AP 1408 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Na planta
Financiado (SFH)
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20/02/2026 | — | R$ 285.649 | — |
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AP 211 · Parque Central · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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20/02/2026 | 45 m² | R$ 285.000 | R$ 6.333 |
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AP 210 Torre 1 · Planalto Paulista
Na planta
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20/02/2026 | — | R$ 277.742 | — |
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AP 210 T2 · Planalto Paulista
Na planta
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20/02/2026 | — | R$ 262.628 | — |
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BL. TA AP 1405 · Jardim Laranjal · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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20/02/2026 | 7.890 m² | R$ 255.098 | — |
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AP 73 · Vila Industrial · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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20/02/2026 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
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Rua Itatiba do Sul, 726
LT 22 B QD 2 · Jardim Vista Alegre · construído em 1986
Casa · Residencial horizontal A
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20/02/2026 | 30 m² | R$ 240.000 | R$ 8.000 |
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AP 03A · Jardim Esmeralda · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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20/02/2026 | 89 m² | R$ 210.000 | R$ 2.360 |
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AP 25 · Vila Salete · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical B
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20/02/2026 | 46 m² | R$ 178.000 | R$ 3.870 |
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Rua Cap. Ferraiuolo, 402
APTO. 15 · Alto da Mooca · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
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20/02/2026 | 195 m² | R$ 160.000 | — |
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AP 13B · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
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20/02/2026 | 56 m² | R$ 106.000 | R$ 1.893 |
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Rua Girassol, 964
VG 29 · Vila Madalena · construído em 1988
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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20/02/2026 | 34 m² | R$ 50.000 | R$ 1.471 |
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Rua Inês Monteiro, 243
AP 702 · Artur Alvim · construído em 1982
Na planta · Residencial horizontal C
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20/02/2026 | 205 m² | R$ 39.746 | — |
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AP 121 · Jardim Taquaral · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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19/02/2026 | 377 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.305 |
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ap. 221 · Alto de Pinheiros
Na planta
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19/02/2026 | — | R$ 1.571.200 | — |
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Praça Tcheco, 26
Alto da Lapa · construído em 2014
Casa · Residencial horizontal C
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19/02/2026 | 229 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.895 |
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Vila Madalena · construído em 1987
Casa · Residencial horizontal C
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19/02/2026 | 186 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.290 |
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Rua Apotribu, 150
AP 121 · Parque Imperial · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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19/02/2026 | 170 m² | R$ 860.000 | R$ 5.059 |
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Vila Eutália · construído em 2017
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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19/02/2026 | 112 m² | R$ 850.000 | R$ 7.589 |
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Rua Miguel Mota, 643
Alto da Mooca · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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19/02/2026 | 232 m² | R$ 850.000 | R$ 3.664 |
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Rua Dr. Alberto Seabra, 1094
Vila Madalena · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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19/02/2026 | 110 m² | R$ 820.000 | R$ 7.455 |
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Rua Nelson Antônio, 100
PR 38 AP 9 · Vila Madalena · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical B
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19/02/2026 | 64 m² | R$ 490.000 | R$ 7.656 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.