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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 51 · Vila Mangalot · construído em 2007
Apartamento · Residencial vertical C
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24/02/2026 | 93 m² | R$ 420.000 | R$ 4.516 |
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Rua Campo Largo, 190
AP 11 BL.B · Alto da Mooca · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 104 m² | R$ 400.000 | R$ 3.846 |
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Rua Visc. de Parnaiba, 1501
AP 91 BL 3 · Conjunto Habitacional Bresser · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
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24/02/2026 | 62 m² | R$ 370.000 | R$ 5.968 |
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Rua Justiniano, 165
AP 12 · Vila Alpina · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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24/02/2026 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
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APTO 415 Torre A · Jardim Laranjal · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/02/2026 | 7.890 m² | R$ 350.000 | — |
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BL. T2, AP 405 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/02/2026 | — | R$ 350.000 | — |
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Rua Claudino Pinto, 157
APTO 307 · Conjunto Habitacional Brás · construído em 2024
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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24/02/2026 | 43 m² | R$ 333.166 | — |
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Avenida das Nações Unidas, 19847
APTO 911 · Vila Almeida · construído em 2004
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 4.669 m² | R$ 330.000 | — |
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Rua Franco Leoni, 128
LT 40 QD 6 · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal C
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24/02/2026 | 140 m² | R$ 320.000 | R$ 2.286 |
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Rua Hortela do Campo, 187
Altos de Vila Prudente · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 159 m² | R$ 300.000 | R$ 1.887 |
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Rua Madre de Deus, 1361
AP 122 -1VAGA · Alto da Mooca · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
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Avenida Parada Pinto, 3420
AP 55 E VG · Alto do Mandaqui · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 63 m² | R$ 295.000 | R$ 4.683 |
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Avenida das Nações Unidas, 18801
CJ 515 · Vila Almeida · construído em 2012
Comercial · Comercial vertical C
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24/02/2026 | 104 m² | R$ 280.000 | R$ 2.692 |
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Apto 304 · Planalto Paulista
Na planta
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24/02/2026 | — | R$ 275.935 | — |
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AP 33 E VG · Vila Alpina · construído em 1988
Apartamento · Residencial vertical C
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24/02/2026 | 123 m² | R$ 275.000 | R$ 2.236 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 1.101 m² | R$ 265.000 | — |
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AP 1207 · Conjunto Habitacional Brás · construído em 1965
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/02/2026 | 6.122 m² | R$ 264.000 | — |
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Apartamento 304 · Planalto Paulista
Na planta
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24/02/2026 | — | R$ 256.905 | — |
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AP 42A · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical A
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 48 m² | R$ 175.000 | R$ 3.646 |
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Rua Ourania, 77
AP 82 · Vila Madalena · construído em 2009
Apartamento · Residencial vertical D
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23/02/2026 | 454 m² | R$ 5.800.000 | R$ 12.775 |
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LT 12 QD 34 · Jardim Guedala · construído em 1997
Casa · Residencial horizontal E
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23/02/2026 | 558 m² | R$ 5.000.000 | R$ 8.961 |
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Rua Saldanha da Gama, 455
Alto da Lapa · construído em 1949
Casa · Residencial horizontal D
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23/02/2026 | 329 m² | R$ 2.850.000 | R$ 8.663 |
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AP 41 · Vila Madalena · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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23/02/2026 | 224 m² | R$ 2.450.000 | R$ 10.938 |
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Rua Marq. de Paraná, 651
AP 64 E 2 VG · Alto da Lapa · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical D
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23/02/2026 | 273 m² | R$ 1.675.000 | R$ 6.136 |
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Rua Savigni, 218
230.0 · Vila Alpina · construído em 1952
Comercial · Comercial horizontal B
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23/02/2026 | 433 m² | R$ 1.600.000 | R$ 3.695 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.