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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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BL. T1, AP301 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Na planta
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | — | R$ 359.370 | — |
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Rua Raul Dias, 104
AP 88 · Alto do Mandaqui · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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25/02/2026 | 88 m² | R$ 355.000 | R$ 4.034 |
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UN 2011 TORRE 1 · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho
Na planta
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25/02/2026 | — | R$ 351.560 | — |
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Rua Claudino Pinto, 157
APTO 317 · Conjunto Habitacional Brás · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | 46 m² | R$ 351.502 | R$ 7.641 |
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AP 94 · Parque Continental · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | 99 m² | R$ 350.000 | R$ 3.535 |
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Avenida das Nações Unidas, 19847
APTO 124 · Vila Almeida · construído em 2004
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | 4.669 m² | R$ 350.000 | — |
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BL. T1 AP 402 · Planalto Paulista
Na planta
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | — | R$ 348.981 | — |
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Avenida das Nações Unidas, 19847
AP 1114 · Vila Almeida · construído em 2004
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (MCMV)
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25/02/2026 | 4.669 m² | R$ 330.000 | — |
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Rua Jaracatia, 859
AP 13 BL 4 · Jardim Umarizal · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
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Rua Orozimbo Maia, 130
128 - AP 01 · Alto da Mooca · construído em 1989
Na planta · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | 200 m² | R$ 265.000 | — |
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Rua Bresser, 1688
AP 51 BL 3 · Conjunto Habitacional Bresser · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
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25/02/2026 | 63 m² | R$ 246.178 | R$ 3.908 |
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AP 11 E 1 VG · Conjunto Residencial Alameda Poetas · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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25/02/2026 | 94 m² | R$ 245.000 | R$ 2.606 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
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25/02/2026 | 1.101 m² | R$ 200.000 | — |
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GAR · Alto de Pinheiros · construído em 1973
Vaga de garagem · Residencial vertical D
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25/02/2026 | 25 m² | R$ 170.000 | R$ 6.800 |
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AP 43 · Vila Alois · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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25/02/2026 | 66 m² | R$ 166.000 | R$ 2.515 |
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AP 11 E 1 VG · Conjunto Residencial Alameda Poetas · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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25/02/2026 | 94 m² | R$ 37.200 | R$ 396 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
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25/02/2026 | 1.101 m² | R$ 30.000 | — |
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Rua Montevideu, 155
Bela Aliança · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 206 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.738 |
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Rua S Paulo Antigo, 500
AP 32 E 3VGS · Real Parque · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 358 m² | R$ 1.750.000 | R$ 4.888 |
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Rua Natingui, 113
AP 12 E 3VGS · Vila Madalena · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical D
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24/02/2026 | 271 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.351 |
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Alameda Apetupas, 196
Planalto Paulista · construído em 1969
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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24/02/2026 | 161 m² | R$ 803.000 | R$ 4.988 |
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Rua Água Rasa, 83
AP 112 E 2VGS · Alto da Mooca · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 145 m² | R$ 640.000 | R$ 4.414 |
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Rua Piracununga, 703
AP 74 · Alto da Mooca · construído em 1998
Apartamento · Residencial vertical C
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24/02/2026 | 155 m² | R$ 525.000 | R$ 3.387 |
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LT 01-B · Vila Dalila · construído em 2025
Casa · Residencial horizontal C
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24/02/2026 | 63 m² | R$ 517.500 | R$ 8.214 |
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CASA · Vila Industrial · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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24/02/2026 | 116 m² | R$ 430.000 | R$ 3.707 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.