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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Apto 65 Torre 3 · Jardim Planalto
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/02/2026 | — | R$ 327.365 | — |
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Rua dos Democratas, 571
AP 1404 · Vila Monte Alegre · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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26/02/2026 | 78 m² | R$ 319.590 | R$ 4.097 |
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Rua Visc. de Parnaiba, 1461
AP 164 BL 02 · Conjunto Habitacional Bresser · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/02/2026 | 63 m² | R$ 318.000 | R$ 5.048 |
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APTO. 26-TORRE 3 · Jardim Planalto
Na planta
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26/02/2026 | — | R$ 312.950 | — |
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Rua Franco Leoni, 49
LT 3 QD 7 · Conjunto Habitacional José Bonifácio · construído em 1997
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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26/02/2026 | 105 m² | R$ 290.000 | R$ 2.762 |
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LT 18 QD 2B · Conjunto Habitacional Presidente Juscelino · construído em 2006
Casa · Residencial horizontal C
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26/02/2026 | 112 m² | R$ 260.000 | R$ 2.321 |
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Avenida das Nações Unidas, 19847
APTO 216 · Vila Almeida · construído em 2004
Na planta · Comercial vertical C
Financiado (SFH)
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26/02/2026 | 4.669 m² | R$ 254.260 | — |
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Avenida Parada Pinto, 3420
AP 21 E VG · Alto do Mandaqui · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical B
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26/02/2026 | 63 m² | R$ 245.000 | R$ 3.889 |
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AP 53 BL1 · Parque Continental · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
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26/02/2026 | 117 m² | R$ 219.464 | R$ 1.876 |
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Rua Jupuruchita, 205
Studio NR nº 418 · Alto da Mooca · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
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26/02/2026 | 220 m² | R$ 199.260 | — |
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lote 2 quadra b · Chácara Vista Alegre
Terreno
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26/02/2026 | 1.785 m² | R$ 150.000 | R$ 84 |
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Avenida das Nações Unidas, 18801
VG M573 · Vila Almeida · construído em 2012
Vaga de garagem · Comercial vertical C
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26/02/2026 | 27 m² | R$ 60.000 | R$ 2.222 |
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AP 202 · Jardim Taquaral · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical D
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25/02/2026 | 458 m² | R$ 2.550.000 | R$ 5.568 |
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Rua Salto Grande, 47
47 A · Vila Madalena · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal B
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25/02/2026 | 90 m² | R$ 2.250.000 | R$ 25.000 |
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Rua Judite, 79
AP 25 E VG · Vila Madalena · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | 225 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.556 |
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Rua S Paulo Antigo, 500
AP 41 E 3VGS · Real Parque · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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25/02/2026 | 358 m² | R$ 1.550.000 | R$ 4.330 |
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AP 52 E 1VG · Vila Madalena · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | 136 m² | R$ 925.000 | R$ 6.801 |
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Rua Costa Barros, 1093
1095 1097 · Vila Alpina · construído em 1974
Comercial · Comercial horizontal A
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25/02/2026 | 319 m² | R$ 800.000 | R$ 2.508 |
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Vila Maria Alta · construído em 2001
Casa · Residencial horizontal C
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25/02/2026 | 286 m² | R$ 800.000 | R$ 2.797 |
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AP 117 E 1VG · Alto da Lapa · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical C
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25/02/2026 | 84 m² | R$ 550.000 | R$ 6.548 |
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AP 33 VG 111 · Conjunto Residencial Alpina · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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25/02/2026 | 145 m² | R$ 515.000 | R$ 3.552 |
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JD TAQUARAL · Jardim Taquaral · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
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25/02/2026 | 123 m² | R$ 465.000 | R$ 3.780 |
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APT 1007 ST RESID · Alto da Lapa
Na planta
Financiado (SFH)
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25/02/2026 | — | R$ 425.094 | — |
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Jardim Anália Franco · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
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25/02/2026 | 140 m² | R$ 382.624 | R$ 2.733 |
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Rua Azevedo Junior, 185
AP 43 BL 1 · Conjunto Habitacional Brás · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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25/02/2026 | 63 m² | R$ 369.842 | R$ 5.870 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.