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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Portão Preto, 142
AP 14 E VG · Vila Mangalot · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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01/04/2026 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.000 |
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Rua Patativa, 440
AP 1 PNE · Cidade Antônio Estêvão de Carvalho · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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01/04/2026 | 56 m² | R$ 285.000 | R$ 5.089 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
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01/04/2026 | 1.101 m² | R$ 280.000 | — |
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Rua Jaracatia, 355
AP 44 BL 21 · Jardim Umarizal · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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01/04/2026 | 81 m² | R$ 265.000 | R$ 3.272 |
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Vila Alpina · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal B
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01/04/2026 | 120 m² | R$ 215.000 | R$ 1.792 |
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LT 21 QD N · Jardim Alviverde
Terreno
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01/04/2026 | 250 m² | R$ 65.000 | R$ 260 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
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01/04/2026 | 1.101 m² | R$ 50.000 | — |
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Rua Natingui, 1519
APTO 31 · Alto Pinheiros
Na planta
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31/03/2026 | — | R$ 9.000.000 | — |
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Rua Moras, 696
AP 42 E 3 VG · Vila Madalena · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical D
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31/03/2026 | 393 m² | R$ 3.750.000 | R$ 9.542 |
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AP 24 · Alto da Lapa · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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31/03/2026 | 284 m² | R$ 2.127.563 | R$ 7.491 |
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AP 23 · Alto da Lapa · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical D
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31/03/2026 | 284 m² | R$ 2.127.563 | R$ 7.491 |
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Avenida Nhandu, 194
Planalto Paulista · construído em 1968
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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31/03/2026 | 260 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.923 |
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Rua Agisse, 287
AP 107 · Vila Madalena · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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31/03/2026 | 116 m² | R$ 1.275.000 | R$ 10.991 |
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Rua Harmonia, 539
AP 32 E 2 VG · Vila Madalena · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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31/03/2026 | 175 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.029 |
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AP.41 · Real Parque · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical D
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31/03/2026 | 218 m² | R$ 1.195.000 | R$ 5.482 |
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Rua S Sebastião, 330
APARTAMENTO 1306 · Alto da Boa Vista · construído em 1980
Na planta · Residencial horizontal C
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31/03/2026 | 591 m² | R$ 754.187 | — |
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APTO 1307, Torre A · Jardim Laranjal · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/03/2026 | 7.890 m² | R$ 710.000 | — |
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parte L=29 Q=21 · Parque Artur Alvim · construído em 1986
Casa · Residencial horizontal C
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31/03/2026 | 127 m² | R$ 620.000 | R$ 4.882 |
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Rua Ninete, 350
LOTE A · Casa Verde Alta · construído em 2003
Casa · Residencial horizontal C
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31/03/2026 | 207 m² | R$ 600.000 | R$ 2.899 |
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AP 148 E 2 VG · Vila Monte Alegre · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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31/03/2026 | 203 m² | R$ 598.049 | R$ 2.946 |
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Rua Bento de Barros, 415
CASA H · Jardim Amaralina · construído em 2010
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFI/outros)
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31/03/2026 | 91 m² | R$ 590.000 | R$ 6.484 |
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Rua Armando Dias, 195
Chácara Mafalda · construído em 1964
Casa · Residencial horizontal C
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31/03/2026 | 82 m² | R$ 533.500 | R$ 6.506 |
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Rua Alvaraes, 153
Cidade Continental · construído em 2012
Casa · Residencial horizontal C
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31/03/2026 | 99 m² | R$ 475.000 | R$ 4.798 |
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AP 1714 · Alto da Boa Vista · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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31/03/2026 | 49 m² | R$ 470.000 | R$ 9.592 |
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AP 197 A · Alto da Boa Vista · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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31/03/2026 | 87 m² | R$ 467.510 | R$ 5.374 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.