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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 700 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 820 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Princ. da Beira, 282
CS 9 E VG · Vila Alpina · construído em 2000
Casa · Residencial horizontal B
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14/05/2026 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 811 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 369.600 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 1003 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 1603 TORRE 1 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 350.000 | — |
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1401.0 · Vila Monte Alegre · construído em 1979
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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14/05/2026 | 288 m² | R$ 350.000 | — |
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Apto 510 · Artur Alvim
Na planta
Financiado (MCMV)
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14/05/2026 | — | R$ 350.000 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 401 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 345.200 | — |
| Na planta Financiado (SFH) | 14/05/2026 | — | R$ 345.000 | — |
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Rua Santo Ubaldo, 28
AP 71 E VAGA · Conjunto R Portal das Artes · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical C
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14/05/2026 | 103 m² | R$ 340.000 | R$ 3.301 |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 402 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 309.590 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 806 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 295.100 | — |
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Rua Andrade Reis, 30
AP 1512 · Residencial Multy Home Mooca · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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14/05/2026 | 72 m² | R$ 289.500 | R$ 4.021 |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 1210 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 275.000 | — |
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APTO 5 · Vila Amália · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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14/05/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
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Rua BR de Tramandai, 476
AP 11 · Vila Alpina · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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14/05/2026 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
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Avenida Parada Pinto, 3420
AP 38 E VG · Alto do Mandaqui · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical B
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14/05/2026 | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 |
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Rua Ferri, 83
Vila Alpina · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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14/05/2026 | 186 m² | R$ 250.000 | R$ 1.344 |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
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14/05/2026 | 1.101 m² | R$ 250.000 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 210 TORRE 1 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 245.900 | — |
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Rua Diamante Preto, 956
APTO 405 · Chácara Califórnia · construído em 1976
Na planta
Financiado (SFH)
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14/05/2026 | 405 m² | R$ 237.100 | — |
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Rua Pedro Bellegarde, 136
150.0 · Chácara Califórnia · construído em 1985
Na planta · Comercial horizontal C
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14/05/2026 | 1.101 m² | R$ 50.000 | — |
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Rua Campo Grande, 266
242.0 · Alto da Lapa · construído em 2014
Casa · Residencial horizontal D
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13/05/2026 | 366 m² | R$ 2.700.000 | R$ 7.377 |
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AP 92 - BLOCO 2 · Vila Albertina · construído em 2010
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFI/outros)
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13/05/2026 | 273 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.410 |
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AP 92 · Vila Madalena · construído em 1978
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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13/05/2026 | 218 m² | R$ 1.530.000 | R$ 7.018 |
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Rua Jupuruchita, 205
AP 1407 · Alto da Mooca · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
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13/05/2026 | 220 m² | R$ 1.496.148 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.