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Rua Xavier Kraus
Vila Leopoldina
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 26 imóveis foram vendidos na Rua Xavier Kraus, na Vila Leopoldina, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 300 mil e R$ 5.769 por m² (14% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 260 mil e R$ 345 mil.
Apartamentos
R$ 5.769/m² Preço mediano R$ 300 mil · 13 vendasCasas e sobrados
R$ 3.800/m² Preço mediano R$ 570 mil · 1 vendaVagas de garagem
R$ 12.337/m² Preço mediano R$ 12 mil · 12 vendasÚltimas vendas na Rua Xavier Kraus
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Xavier Kraus, 640
VG 24 MOTO · Vila Leopoldina · construído em 2019
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 1 m² | R$ 10.000 | R$ 10.000 |
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Rua Xavier Kraus, 640
AP 802 T 2 · Vila Leopoldina · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 52 m² | R$ 270.000 | R$ 5.192 |
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Rua Xavier Kraus, 640
VG 36 MOTO · Vila Leopoldina · construído em 2019
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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28/09/2026 | 1 m² | R$ 6.314 | R$ 6.314 |
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Rua Xavier Kraus, 640
AP 201 T 1 · Vila Leopoldina · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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28/09/2026 | 52 m² | R$ 298.686 | R$ 5.744 |
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Rua Xavier Kraus, 640
AP 407 T 1 · Vila Leopoldina · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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03/08/2026 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.731 |
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Rua Xavier Kraus, 640
VG 24 MOTO · Vila Leopoldina · construído em 2019
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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27/07/2026 | 1 m² | R$ 6.314 | R$ 6.314 |
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Rua Xavier Kraus, 640
VG 36 MOTO · Vila Leopoldina · construído em 2019
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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01/07/2026 | 1 m² | R$ 10.000 | R$ 10.000 |
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Rua Xavier Kraus, 640
VG 8 AUTO · Vila Leopoldina · construído em 2019
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 1 m² | R$ 38.720 | R$ 38.720 |
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Rua Xavier Kraus, 640
AP 408 T 2 · Vila Leopoldina · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 52 m² | R$ 215.000 | R$ 4.135 |
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Rua Xavier Kraus, 640
AP 102 T 3 · Vila Leopoldina · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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12/06/2026 | 52 m² | R$ 345.000 | R$ 6.635 |
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Rua Xavier Kraus, 640
AP 201 T 1 · Vila Leopoldina · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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03/06/2026 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.808 |
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Rua Xavier Kraus, 71
Vila Leopoldina · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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27/04/2026 | 150 m² | R$ 570.000 | R$ 3.800 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.