Rua Xambre

Vila Cisper Isper Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 2 imóveis foram vendidos na Rua Xambre, principalmente na Vila Cisper, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 329 mil e R$ 2.056 por m². Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Casas e sobrados

R$ 2.056/m² Preço mediano R$ 329 mil · 1 venda

Terrenos

R$ 758/m² Preço mediano R$ 200 mil · 1 venda

Últimas vendas na Rua Xambre

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Xambre LT 25 QD 18 VL C · Isper Terreno	06/05/2024	264 m²	R$ 200.000	R$ 758
Rua Xambre, 18 Vila Cisper · construído em 1987 Casa · Residencial horizontal B	30/01/2024	160 m²	R$ 329.000	R$ 2.056
Rua Xambre, 38 Vila Cisper · construído em 1992 Casa · Residencial horizontal B	28/10/2021	88 m²	R$ 340.000	R$ 3.864
Rua Xambre, 46 CASA A · Ermelino Matarazzo · construído em 1992 Casa · Residencial horizontal B	02/02/2021	114 m²	R$ 430.000	R$ 3.772
Rua Xambre, 51 QD 18 · E Matarazzo · construído em 1988 Casa · Residencial horizontal B	10/02/2020	80 m²	R$ 250.000	R$ 3.125
Rua Xambre LT 25 QD 18 · Vila Cisper Terreno	26/11/2014	264 m²	R$ 200.000	R$ 758
Rua Xambre LT 25 QD 18 · Vila Cisper Terreno	18/12/2013	264 m²	R$ 200.000	R$ 758
Rua Xambre, 18 Vila Cisper · construído em 1987 Casa · Residencial horizontal B	28/04/2009	160 m²	R$ 88.000	R$ 550
Rua Xambre, 40 Vila Cisper · construído em 1992 Casa · Residencial horizontal B	17/04/2008	88 m²	R$ 52.000	R$ 591
Rua Xambre, 38 Vila Cisper · construído em 1992 Casa · Residencial horizontal B	03/09/2007	88 m²	R$ 95.000	R$ 1.080
Rua Xambre, 42 Vila Cisper · construído em 1992 Casa · Residencial horizontal B	22/11/2006	80 m²	R$ 90.000	R$ 1.125

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.