Rua Vespasiano

Vila Romana Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 16 imóveis foram vendidos na Rua Vespasiano, na Vila Romana, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,74 milhão e R$ 8.571 por m² (69% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 1,00 milhão e R$ 3,00 milhões.

Apartamentos

R$ 8.571/m² Preço mediano R$ 1,74 milhão · 9 vendas

Casas e sobrados

R$ 7.625/m² Preço mediano R$ 870 mil · 3 vendas

Na planta

R$ 868 mil preço mediano · 2 vendas

Terrenos

R$ 2.403/m² Preço mediano R$ 846 mil · 1 venda

Vagas de garagem

R$ 2.000/m² Preço mediano R$ 50 mil · 1 venda

Apartamentos na Rua Vespasiano: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Vespasiano

Ver todas as vendas e filtrar

Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Vespasiano, 650 AP 74 · Vila Romana · construído em 2020 Na planta · Residencial vertical D	21/09/2026	230 m²	R$ 1.563.377	—
Rua Vespasiano, 1023 AP 32 · Vila Romana · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	01/07/2026	134 m²	R$ 1.000.000	R$ 7.463
Rua Vespasiano, 754 AP 102 · Vila Romana · construído em 2012 Apartamento · Residencial vertical E	30/06/2026	363 m²	R$ 2.862.000	R$ 7.884
Rua Vespasiano, 754 AP 211 · Vila Romana · construído em 2012 Apartamento · Residencial vertical E	10/06/2026	363 m²	R$ 3.160.000	R$ 8.705
Rua Vespasiano, 1023 AP 43 · Vila Romana · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	26/05/2026	114 m²	R$ 811.000	R$ 7.114
Rua Vespasiano, 1077 Vila Romana · construído em 1997 Casa · Residencial horizontal C	29/04/2026	149 m²	R$ 870.000	R$ 5.839
Rua Vespasiano, 1023 AP 63 · Vila Romana · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C	15/04/2026	114 m²	R$ 800.850	R$ 7.025
Rua Vespasiano, 445 AP 104 E 2VGS · Vila Romana · construído em 2008 Apartamento · Residencial vertical D	13/04/2026	203 m²	R$ 1.740.000	R$ 8.571
Rua Vespasiano, 826 Vila Romana · construído em 1949 Casa · Residencial horizontal A	27/03/2026	80 m²	R$ 610.000	R$ 7.625
Rua Vespasiano, 445 VG 11 M · Vila Romana · construído em 2008 Vaga de garagem · Residencial vertical D	11/02/2026	25 m²	R$ 50.000	R$ 2.000
Rua Vespasiano, 445 AP 24 E 1 VG · Vila Romana · construído em 2008 Apartamento · Residencial vertical D	11/02/2026	192 m²	R$ 1.650.000	R$ 8.594
Rua Vespasiano, 897 Vila Romana · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal C	23/01/2026	160 m²	R$ 2.450.000	R$ 15.312

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.