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Rua Vaz Muniz
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Vaz Muniz, principalmente na Água Fria, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 225 mil e R$ 5.636 por m² (11% acima da mediana da cidade). Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 5.636/m² Preço mediano R$ 225 mil · 3 vendasCasas e sobrados
R$ 3.388/m² Preço mediano R$ 254 mil · 3 vendasÚltimas vendas na Rua Vaz Muniz
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Vaz Muniz, 226
Água Fria · construído em 1954
Casa · Residencial horizontal A
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27/08/2026 | 60 m² | R$ 246.352 | R$ 4.106 |
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Rua Vaz Muniz, 224
Água Fria · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal A
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27/08/2026 | 75 m² | R$ 254.083 | R$ 3.388 |
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Rua Vaz Muniz, 848
AP 6 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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02/04/2026 | 55 m² | R$ 310.000 | R$ 5.636 |
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Rua Vaz Muniz, 848
AP 8 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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23/03/2026 | 34 m² | R$ 190.000 | R$ 5.588 |
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Rua Vaz Muniz, 848
AP 13 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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18/02/2026 | 34 m² | R$ 225.000 | R$ 6.618 |
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Rua Vaz Muniz, 642
Jardim França · construído em 1986
Casa · Residencial horizontal D
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20/11/2025 | 222 m² | R$ 500.000 | R$ 2.252 |
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Rua Vaz Muniz, 848
AP 17 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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02/06/2025 | 46 m² | R$ 270.000 | R$ 5.870 |
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Rua Vaz Muniz, 848
AP 5 · Água Fria · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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30/05/2025 | 49 m² | R$ 340.000 | R$ 6.939 |
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Rua Vaz Muniz, 481
Jardim França · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
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03/02/2025 | 207 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.831 |
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Rua Vaz Muniz, 848
APARTAMENTO Nº 9 · Água Fria · construído em 2023
Na planta · Residencial vertical C
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29/11/2024 | 732 m² | R$ 160.000 | — |
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Rua Vaz Muniz, 637
LT 26 QD 24 · Jardim França · construído em 1997
Casa · Residencial horizontal D
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28/06/2024 | 344 m² | R$ 1.340.000 | R$ 3.895 |
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Rua Vaz Muniz, 638
Água Fria · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
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15/12/2023 | 188 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.665 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.