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Rua Valentim Magalhães
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Valentim Magalhães, principalmente no Alto da Mooca, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 620 mil e R$ 5.712 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 518 mil e R$ 900 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Casas e sobrados
R$ 5.712/m² Preço mediano R$ 620 mil · 4 vendasComercial
R$ 5.616/m² Preço mediano R$ 3,00 milhões · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Valentim Magalhães
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Valentim Magalhães, 300
Alto da Mooca · construído em 1980
Comercial
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26/08/2026 | 395 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.861 |
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Rua Valentim Magalhães, 59
63.0 · Alto da Mooca · construído em 1983
Comercial
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24/04/2026 | 1.054 m² | R$ 2.500.000 | R$ 2.372 |
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Rua Valentim Magalhães, 362
Alto da Mooca · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal C
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11/03/2026 | 163 m² | R$ 700.000 | R$ 4.294 |
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Rua Valentim Magalhães, 83
Mooca · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal B
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20/01/2026 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
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Rua Valentim Magalhães, 71
Alto da Mooca · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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17/12/2025 | 120 m² | R$ 540.000 | R$ 4.500 |
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Rua Valentim Magalhães, 366
Alto da Mooca · construído em 2002
Casa · Residencial horizontal C
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27/11/2025 | 212 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.075 |
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Rua Valentim Magalhães, 65
Mooca · construído em 1983
Comercial · Comercial horizontal B
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16/09/2025 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
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Rua Valentim Magalhães, 100
AP 81 E 2VGS · Alto da Mooca · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical C
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22/07/2025 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 4.514 |
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Rua Valentim Magalhães, 65
Mooca · construído em 1983
Comercial · Comercial horizontal B
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27/06/2025 | 87 m² | R$ 348.179 | R$ 4.002 |
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Rua Valentim Magalhães, 263
Alto da Mooca · construído em 1988
Comercial
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12/06/2025 | 808 m² | R$ 200.000 | R$ 248 |
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Rua Valentim Magalhães, 100
AP 104 E 2VGS · Alto da Mooca · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical C
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12/06/2025 | 144 m² | R$ 735.000 | R$ 5.104 |
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Rua Valentim Magalhães, 100
AP 21 E 2VGS · Alto da Mooca · construído em 2001
Apartamento · Residencial vertical C
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11/04/2025 | 144 m² | R$ 605.000 | R$ 4.201 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.