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Rua Ten. Negrão
Nos últimos 12 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua Ten. Negrão, principalmente no Jardim Paulista, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,65 milhão e R$ 13.331 por m² (163% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 1,35 milhão e R$ 2,00 milhões.
Apartamentos
R$ 13.331/m² Preço mediano R$ 1,65 milhão · 10 vendasNa planta
R$ 1,15 milhão preço mediano · 1 vendaComercial
R$ 9.875/m² Preço mediano R$ 790 mil · 4 vendasÚltimas vendas na Rua Ten. Negrão
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Ten. Negrão, 100
AP 236 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 110 m² | R$ 1.800.000 | R$ 16.364 |
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Rua Ten. Negrão, 100
AP 234 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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30/07/2026 | 106 m² | R$ 1.520.000 | R$ 14.340 |
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Rua Ten. Negrão, 100
AP 212 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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14/07/2026 | 142 m² | R$ 1.711.800 | R$ 12.055 |
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Rua Ten. Negrão, 100
AP 236 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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07/07/2026 | 110 m² | R$ 1.584.734 | R$ 14.407 |
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Rua Ten. Negrão, 232
AP 42 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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06/07/2026 | 112 m² | R$ 1.288.295 | R$ 11.503 |
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Rua Ten. Negrão, 232
AP 113 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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22/06/2026 | 155 m² | R$ 2.414.850 | R$ 15.580 |
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Rua Ten. Negrão, 100
AP 232 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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29/05/2026 | 141 m² | R$ 2.061.435 | R$ 14.620 |
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Rua Ten. Negrão, 200
AP 1107 E VG · Jardim Paulista · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical E
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12/05/2026 | 80 m² | R$ 780.000 | R$ 9.750 |
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Rua Ten. Negrão, 200
AP 1507 E VG · Jardim Paulista · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical E
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11/05/2026 | 80 m² | R$ 800.000 | R$ 10.000 |
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Rua Ten. Negrão, 200
AP 2202 E VG · Jardim Paulista · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical E
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29/04/2026 | 80 m² | R$ 855.000 | R$ 10.688 |
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Rua Ten. Negrão, 232
AP 142 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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19/03/2026 | 95 m² | R$ 1.146.000 | R$ 12.063 |
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Rua Ten. Negrão, 232
AP 44 · Jardim Paulista · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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10/03/2026 | 190 m² | R$ 2.197.040 | R$ 11.563 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.