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Rua Teodoro Mascarenhas
Vila Matilde
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua Teodoro Mascarenhas, na Vila Matilde, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 225 mil e R$ 3.842 por m² (24% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 186 mil e R$ 625 mil.
Apartamentos
R$ 3.842/m² Preço mediano R$ 225 mil · 9 vendasNa planta
R$ 250 mil preço mediano · 5 vendasVagas de garagem
R$ 2.656/m² Preço mediano R$ 42 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Teodoro Mascarenhas
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
AP 34 · Vila Matilde · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 39 m² | R$ 225.000 | R$ 5.769 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
VAGA 5 · Vila Matilde · construído em 2024
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 16 m² | R$ 42.500 | R$ 2.656 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
AP 38 · Vila Matilde · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 39 m² | R$ 186.500 | R$ 4.782 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
AP 18 · Vila Matilde · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 51 m² | R$ 138.800 | R$ 2.722 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
AP 35 · Vila Matilde · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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28/07/2026 | 39 m² | R$ 180.000 | R$ 4.615 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 415
APTO 12 · Vila Matilde · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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23/07/2026 | 184 m² | R$ 625.000 | R$ 3.397 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 415
APTO 44 · Vila Matilde · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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25/06/2026 | 183 m² | R$ 640.000 | R$ 3.497 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 330
AP 4 · Vila Matilde · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical B
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22/04/2026 | 52 m² | R$ 275.600 | R$ 5.300 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
apto 32 · Vila Matilde · construído em 1944
Na planta · Residencial horizontal B
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16/03/2026 | 57 m² | R$ 180.000 | — |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
AP 21 · Vila Matilde · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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03/02/2026 | 57 m² | R$ 219.000 | R$ 3.842 |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 390
APTO 28 · Vila Matilde · construído em 1944
Na planta · Residencial horizontal B
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30/12/2025 | 57 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Teodoro Mascarenhas, 415
APTO 24 · Vila Matilde · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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30/12/2025 | 178 m² | R$ 640.000 | R$ 3.596 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.