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Rua S Venceslau
Vila Guarani
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 13 imóveis foram vendidos na Rua S Venceslau, na Vila Guarani, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 462 mil e R$ 3.862 por m² (24% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 362 mil e R$ 482 mil.
Apartamentos
R$ 3.862/m² Preço mediano R$ 462 mil · 10 vendasCasas e sobrados
R$ 4.166/m² Preço mediano R$ 283 mil · 2 vendasNa planta
R$ 57 mil preço mediano · 1 vendaÚltimas vendas na Rua S Venceslau
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua S Venceslau, 55
FDS · Vila Guarani · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2026 | 82 m² | R$ 246.000 | R$ 3.000 |
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Rua S Venceslau, 179
AP 91 · Vila Guarani · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical C
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10/07/2026 | 116 m² | R$ 355.000 | R$ 3.060 |
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Rua S Venceslau, 11
GARAGEM - 2 VAGAS · Vila Guarani · construído em 1989
Na planta · Residencial vertical C
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18/06/2026 | 2.424 m² | R$ 56.685 | — |
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Rua S Venceslau, 11
AP 121 · Vila Guarani · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
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18/06/2026 | 85 m² | R$ 257.093 | R$ 3.025 |
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Rua S Venceslau, 243
AP 44 E VG · Vila Guarani · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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16/06/2026 | 105 m² | R$ 455.000 | R$ 4.333 |
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Rua S Venceslau, 301
AP 53 E VG · Vila Guarani · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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29/05/2026 | 110 m² | R$ 485.000 | R$ 4.409 |
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Rua S Venceslau, 301
AP 33 E VG · Vila Guarani · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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04/05/2026 | 110 m² | R$ 321.389 | R$ 2.922 |
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Rua S Venceslau, 301
AP 82 E VG · Vila Guarani · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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24/04/2026 | 123 m² | R$ 480.000 | R$ 3.902 |
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Rua S Venceslau, 301
AP 11 E VG · Vila Guarani · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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26/02/2026 | 111 m² | R$ 483.000 | R$ 4.351 |
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Rua S Venceslau, 243
AP 87 E VG · Vila Guarani · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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29/01/2026 | 139 m² | R$ 700.000 | R$ 5.036 |
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Rua S Venceslau, 301
AP 85 E VG · Vila Guarani · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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15/01/2026 | 123 m² | R$ 470.000 | R$ 3.821 |
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Rua S Venceslau, 411
Vila Guarani · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal A
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07/11/2025 | 60 m² | R$ 319.932 | R$ 5.332 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.