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Rua Rincão
Vila Esperança
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 9 imóveis foram vendidos na Rua Rincão, na Vila Esperança, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 793 mil e R$ 7.823 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 380 mil e R$ 1,05 milhão.
Casas e sobrados
R$ 7.823/m² Preço mediano R$ 793 mil · 5 vendasNa planta
R$ 282 mil preço mediano · 3 vendasOutros
R$ 5.613/m² Preço mediano R$ 6,50 milhões · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Rincão
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Rincão, 172
BL 1, APTO 1215 · Vila Esperança · construído em 2002
Na planta
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10/09/2026 | 1.158 m² | R$ 267.967 | — |
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Rua Rincão, 23
473 ap 13 · Vila Esperança · construído em 1979
Na planta · Comercial horizontal B
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03/09/2026 | 286 m² | R$ 282.040 | — |
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Rua Rincão, 23
473 ap 72 · Vila Esperança · construído em 1979
Na planta · Comercial horizontal B
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08/07/2026 | 286 m² | R$ 330.000 | — |
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Rua Rincão, 158
Vila Esperança · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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26/02/2026 | 35 m² | R$ 792.998 | R$ 22.657 |
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Rua Rincão, 158
Vila Esperança · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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26/02/2026 | 35 m² | R$ 1.048.929 | R$ 29.969 |
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Rua Rincão, 152
CS 2 FUNDOS CS 3 · Vila Esperança · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal C
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26/02/2026 | 180 m² | R$ 1.408.073 | R$ 7.823 |
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Rua Rincão, 172
Vila Esperança · construído em 2002
Outros
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26/02/2026 | 1.158 m² | R$ 6.500.000 | R$ 5.613 |
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Rua Rincão, 217
CASA F · Vila Esperança · construído em 2006
Casa · Residencial horizontal B
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20/02/2026 | 70 m² | R$ 380.000 | R$ 5.429 |
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Rua Rincão, 163
LT A Q 10 · Vila Esperança · construído em 1998
Casa · Residencial horizontal B
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17/12/2025 | 82 m² | R$ 350.000 | R$ 4.268 |
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Rua Rincão, 153
CASA 06 · Vila Esperança · construído em 2007
Casa · Residencial horizontal B
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14/04/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | R$ 6.863 |
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Rua Rincão, 153
CASA 11 · Vila Esperança · construído em 2007
Casa · Residencial horizontal B
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08/05/2024 | 52 m² | R$ 325.000 | R$ 6.250 |
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Rua Rincão, 217
CASA J · Vila Esperança · construído em 2006
Casa · Residencial horizontal B
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07/05/2024 | 70 m² | R$ 360.000 | R$ 5.143 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.