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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz
Jardim Guanca
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 72 imóveis foram vendidos na Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, no Jardim Guanca, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o imóvel na planta, com preço mediano de R$ 264 mil. Metade dessas vendas ficou entre R$ 250 mil e R$ 286 mil.
Casas e sobrados
R$ 4.366/m² Preço mediano R$ 570 mil · 5 vendasNa planta
R$ 264 mil preço mediano · 66 vendasOutros
R$ 1.570/m² Preço mediano R$ 785 mil · 1 vendaNa planta na Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz: preço mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 917 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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03/09/2026 | 386 m² | R$ 287.040 | — |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 05 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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17/06/2026 | 386 m² | R$ 279.729 | — |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 168
Jardim Guanca · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
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24/04/2026 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 207 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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23/01/2026 | 386 m² | R$ 287.040 | — |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 203 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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08/08/2025 | 386 m² | R$ 278.944 | — |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 907 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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08/08/2025 | 386 m² | R$ 282.624 | — |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 625
Jardim Guanca · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal C
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13/03/2025 | 152 m² | R$ 570.000 | R$ 3.750 |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 508
Jardim Guanca · construído em 1988
Casa · Residencial horizontal C
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11/03/2025 | 93 m² | R$ 470.000 | R$ 5.054 |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 516 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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26/02/2025 | 386 m² | R$ 289.000 | — |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 314 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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26/02/2025 | 386 m² | R$ 316.940 | — |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 200
LT B · Jardim Guanca · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
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31/10/2024 | 142 m² | R$ 620.000 | R$ 4.366 |
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Rua Prof. Joaquim Alvarez Cruz, 726
APTO 615 · Jardim Guanca · construído em 1989
Na planta
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27/09/2024 | 386 m² | R$ 316.940 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.