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Rua Pico Negro
Água Rasa
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Pico Negro, na Água Rasa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 355 mil e R$ 6.827 por m² (35% acima da mediana da cidade). Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 6.827/m² Preço mediano R$ 355 mil · 3 vendasNa planta
R$ 241 mil preço mediano · 1 vendaVagas de garagem
R$ 4.500/m² Preço mediano R$ 58 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Pico Negro
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Pico Negro, 146
VAGA 13 · Água Rasa · construído em 2024
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 13 m² | R$ 60.000 | R$ 4.615 |
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Rua Pico Negro, 146
AP 61 · Água Rasa · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
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Rua Pico Negro, 146
AP 71 · Água Rasa · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 52 m² | R$ 355.000 | R$ 6.827 |
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Rua Pico Negro, 146
VAGA 14 · Água Rasa · construído em 2024
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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30/06/2026 | 13 m² | R$ 57.000 | R$ 4.385 |
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Rua Pico Negro, 146
AP 32 · Água Rasa · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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30/06/2026 | 53 m² | R$ 374.000 | R$ 7.057 |
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Rua Pico Negro, 156
apto 33 · Água Rasa · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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12/11/2025 | 80 m² | R$ 241.000 | — |
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Rua Pico Negro, 156
Água Rasa · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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30/09/2025 | 80 m² | R$ 332.500 | — |
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Rua Pico Negro, 156
APT 51 e VG 04 · Água Rasa · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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27/08/2025 | 80 m² | R$ 407.000 | — |
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Rua Pico Negro, 156
APTO 11 - VAGA 02 · Água Rasa · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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17/07/2025 | 80 m² | R$ 420.800 | — |
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Rua Pico Negro, 156
APTO 41 · Água Rasa · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal B
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12/05/2025 | 80 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Pico Negro, 185
CS 3 · Vila Regente Feijo · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal C
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28/11/2024 | 170 m² | R$ 567.000 | R$ 3.335 |
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Rua Pico Negro, 166
Água Rasa · construído em 1972
Comercial · Residencial horizontal C
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19/08/2024 | 118 m² | R$ 530.000 | R$ 4.492 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.