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Rua Picinguaba
Vila Santa Isabel
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Picinguaba, na Vila Santa Isabel, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 228 mil e R$ 3.457 por m² (32% abaixo da mediana da cidade). Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 3.457/m² Preço mediano R$ 228 mil · 3 vendasCasas e sobrados
R$ 4.688/m² Preço mediano R$ 750 mil · 3 vendasÚltimas vendas na Rua Picinguaba
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Picinguaba, 241
AP 25 · Vila Santa Isabel · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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10/08/2026 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.125 |
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Rua Picinguaba, 803
AP 3 · Vila Santa Isabel · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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08/07/2026 | 53 m² | R$ 228.000 | R$ 4.302 |
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Rua Picinguaba, 628
E 634 · Vila Santa Isabel · construído em 1950
Casa · Residencial horizontal C
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30/06/2026 | 285 m² | R$ 2.060.000 | R$ 7.228 |
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Rua Picinguaba, 519
AP 103 · Vila Santa Isabel · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical B
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16/03/2026 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.457 |
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Rua Picinguaba, 86
Vila Santa Isabel · construído em 1953
Casa · Residencial horizontal C
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10/03/2026 | 135 m² | R$ 450.000 | R$ 3.333 |
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Rua Picinguaba, 74
Vila Santa Isabel · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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17/12/2025 | 160 m² | R$ 750.000 | R$ 4.688 |
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Rua Picinguaba, 204
Vila Carrão · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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19/09/2025 | 155 m² | R$ 600.000 | R$ 3.871 |
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Rua Picinguaba, 803
AP 6 · Vila Santa Isabel · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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24/07/2025 | 53 m² | R$ 340.000 | R$ 6.415 |
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Rua Picinguaba, 519
AP 34 · Vila Santa Isabel · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical B
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21/07/2025 | 81 m² | R$ 360.000 | R$ 4.444 |
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Rua Picinguaba, 452
Tatuapé · construído em 2023
Casa · Residencial horizontal C
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25/04/2025 | 124 m² | R$ 1.086.000 | R$ 8.758 |
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Rua Picinguaba, 241
AP 12 · Vila Santa Isabel · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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06/03/2025 | 39 m² | R$ 160.000 | R$ 4.103 |
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Rua Picinguaba
apartamento 14 · Vila Santa Isabel
Na planta
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29/08/2024 | — | R$ 200.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.