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Rua Pe. João Manuel
Nos últimos 12 meses, 65 imóveis foram vendidos na Rua Pe. João Manuel, principalmente em Cerqueira César, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 3,05 milhões e R$ 11.075 por m² (119% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 1,81 milhão e R$ 6,14 milhões.
Apartamentos
R$ 11.075/m² Preço mediano R$ 3,05 milhões · 34 vendasNa planta
R$ 612 mil preço mediano · 14 vendasComercial
R$ 5.633/m² Preço mediano R$ 367 mil · 15 vendasVagas de garagem
R$ 6.999/m² Preço mediano R$ 210 mil · 2 vendasApartamentos na Rua Pe. João Manuel: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Pe. João Manuel
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Pe. João Manuel, 319
APT 610 · Cerqueira César
Na planta
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22/09/2026 | — | R$ 668.492 | — |
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Rua Pe. João Manuel, 319
608.0 · Cerqueira César
Na planta
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05/09/2026 | — | R$ 605.578 | — |
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Rua Pe. João Manuel, 319
APT 510 · Cerqueira César
Na planta
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31/08/2026 | — | R$ 601.447 | — |
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Rua Pe. João Manuel, 607
AP 71 E 5VGS · Jardim Paulista · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical F
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31/08/2026 | 730 m² | R$ 15.000.000 | R$ 20.548 |
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Rua Pe. João Manuel, 422
APTO 20 · Cerqueira César · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical D
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28/08/2026 | 105 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.000 |
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Rua Pe. João Manuel, 1212
CJ 51 · Cerqueira César · construído em 2001
Comercial · Comercial vertical C
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27/08/2026 | 137 m² | R$ 1.260.000 | R$ 9.197 |
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Rua Pe. João Manuel, 319
ESTÚDIO 701(R2v-2) · Cerqueira César
Na planta
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26/08/2026 | — | R$ 733.538 | — |
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Rua Pe. João Manuel, 328
APTO 16A · Cerqueira César · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical D
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24/08/2026 | 384 m² | R$ 6.150.000 | R$ 16.016 |
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Rua Pe. João Manuel, 1230
TR GR 9 · Cerqueira César · construído em 1976
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 32 m² | R$ 150.000 | R$ 4.688 |
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Rua Pe. João Manuel, 1230
AN 1 AP 13 · Cerqueira César · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 140 m² | R$ 1.550.000 | R$ 11.071 |
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Rua Pe. João Manuel, 319
APT 105 N RESID · Cerqueira César
Na planta
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17/08/2026 | — | R$ 590.000 | — |
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Rua Pe. João Manuel, 319
estúdio 408 · Cerqueira César
Na planta
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13/08/2026 | — | R$ 641.202 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.