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Rua Napoles
Nos últimos 12 meses, 9 imóveis foram vendidos na Rua Napoles, principalmente no Parque Vitória, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 282 mil e R$ 5.294 por m² (5% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 270 mil e R$ 314 mil.
Apartamentos
R$ 5.294/m² Preço mediano R$ 282 mil · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 6.742/m² Preço mediano R$ 222 mil · 2 vendasNa planta
R$ 350 mil preço mediano · 3 vendasÚltimas vendas na Rua Napoles
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Napoles, 180
AP 31 · Parque Vitória · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
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14/08/2026 | 85 m² | R$ 370.000 | R$ 4.353 |
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Rua Napoles, 180
AP 32 · Parque Vitória · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
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07/08/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
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Rua Napoles, 180
AP 33 · Parque Vitória · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
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06/08/2026 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
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Rua Napoles, 180
AP 14 · Parque Vitória · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
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16/07/2026 | 53 m² | R$ 295.000 | R$ 5.566 |
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Rua Napoles, 43
51 APTO 63 · Parque Vitória · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal B
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13/03/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua Napoles, 156
CASA 04 · Tucuruvi · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal B
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12/01/2026 | 33 m² | R$ 205.000 | R$ 6.212 |
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Rua Napoles, 43
51 APTO 64 · Parque Vitória · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal B
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19/12/2025 | 70 m² | R$ 480.000 | — |
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Rua Napoles, 51
43 APT 11 · Parque Vitória · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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12/11/2025 | 141 m² | R$ 335.000 | — |
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Rua Napoles, 156
CASA 06 · Tucuruvi · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal B
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29/10/2025 | 33 m² | R$ 240.000 | R$ 7.273 |
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Rua Napoles, 51
43 APT 62 · Parque Vitória · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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29/09/2025 | 141 m² | R$ 420.000 | — |
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Rua Napoles, 156
CASA 02 · Tucuruvi · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal B
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12/09/2025 | 33 m² | R$ 235.000 | R$ 7.121 |
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Rua Napoles, 51
47 ANT. 30 · Parque Vitória · construído em 1954
Na planta · Residencial horizontal C
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05/09/2025 | 141 m² | R$ 345.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.