Rua Montesina

Vila Paulina Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 2 imóveis foram vendidos na Rua Montesina, na Vila Paulina, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 1,00 milhão e R$ 5.000 por m². Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Casas e sobrados

R$ 5.000/m² Preço mediano R$ 1,00 milhão · 1 venda

Comercial

R$ 1.164/m² Preço mediano R$ 850 mil · 1 venda

Últimas vendas na Rua Montesina

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Montesina, 209 ANTIGO 29 · Vila Paulina · construído em 1975 Casa · Residencial horizontal C	21/09/2023	200 m²	R$ 1.000.000	R$ 5.000
Rua Montesina, 259 E 267 · Vila Paulina · construído em 2004 Comercial · Comercial horizontal B	18/11/2022	730 m²	R$ 850.000	R$ 1.164
Rua Montesina, 249 E 253 · Vila Paulina · construído em 1979 Comercial · Comercial horizontal B	15/07/2021	450 m²	R$ 900.000	R$ 2.000
Rua Montesina, 193 E 199 · Vila Celeste · construído em 1976 Comercial	08/04/2021	396 m²	R$ 140.000	R$ 354
Rua Montesina, 134 Vila Paulina · construído em 1970 Casa · Residencial horizontal C	23/12/2019	180 m²	R$ 50.000	R$ 278
Rua Montesina, 179 E 23A · Vila Paulina · construído em 1964 Comercial · Comercial horizontal B	02/11/2017	220 m²	R$ 575.000	R$ 2.614
Rua Montesina, 209 ANTIGO 29 · Vila Paulina · construído em 1975 Casa · Residencial horizontal C	10/04/2012	200 m²	R$ 300.000	R$ 1.500
Rua Montesina, 159 Vila Paulina · construído em 1960 Casa · Residencial horizontal B	04/11/2009	75 m²	R$ 27.500	R$ 367
Rua Montesina, 165 Vila Paulina · construído em 1960 Casa · Residencial horizontal B	04/11/2009	75 m²	R$ 27.500	R$ 367

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.