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Rua Moacir Álvaro

Vila EuláliaVila Eutália Últimos 48 meses até 30/09/2026

Nos últimos 48 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Moacir Álvaro, principalmente na Vila Eulália, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 540 mil e R$ 4.655 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 346 mil e R$ 550 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.

Últimas vendas na Rua Moacir Álvaro

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ImóvelDataÁreaValorR$/m²
Rua Moacir Álvaro, 102
104 106 CS 03 · Vila Eutália · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal B
22/10/2025 102 m² R$ 285.000 R$ 2.794
Rua Moacir Álvaro, 367
Vila Eulália · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal B
18/02/2025 120 m² R$ 250.000 R$ 2.083
Rua Moacir Álvaro, 264
Vila Eulália · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
11/06/2024 116 m² R$ 530.000 R$ 4.569
Rua Moacir Álvaro, 264
Vila Eulália · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
06/10/2023 116 m² R$ 550.000 R$ 4.741
Rua Moacir Álvaro, 264
Vila Eulália · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
23/06/2023 116 m² R$ 550.000 R$ 4.741
Rua Moacir Álvaro, 60
Vila Eulália · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
07/06/2023 120 m² R$ 660.000 R$ 5.500
Rua Moacir Álvaro, 386
CASA 2 · Vila Eulália · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal B
03/08/2022 57 m² R$ 200.000 R$ 3.509
Rua Moacir Álvaro, 414
E 422 · Vila Eulália · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
04/05/2022 309 m² R$ 250.000 R$ 809
Rua Moacir Álvaro, 298
Vila Matilde · construído em 2001
Casa · Residencial horizontal C
06/04/2022 225 m² R$ 1.065.000 R$ 4.733
Rua Moacir Álvaro, 83
RES 05 · Vila Eulália · construído em 2009
Casa · Residencial horizontal C
07/03/2022 40 m² R$ 350.000 R$ 8.750
Rua Moacir Álvaro
Terreno
19/01/2021 220 m² R$ 240.000 R$ 1.091
Rua Moacir Álvaro, 326
Vila Eulália · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
23/12/2020 135 m² R$ 320.000 R$ 2.370

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.