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Rua Mazagão
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Mazagão, principalmente na Cidade Patriarca, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 309 mil e R$ 3.808 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 197 mil e R$ 466 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 3.222/m² Preço mediano R$ 290 mil · 1 vendaCasas e sobrados
R$ 3.808/m² Preço mediano R$ 309 mil · 4 vendasNa planta
R$ 755 mil preço mediano · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Mazagão
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Mazagão, 450
CASA 1 · Vila Matilde · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
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10/07/2026 | 68 m² | R$ 370.000 | R$ 5.441 |
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Rua Mazagão, 65
Cidade Patriarca · construído em 2023
Casa · Residencial horizontal C
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10/06/2026 | 147 m² | R$ 755.000 | R$ 5.136 |
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Rua Mazagão, 481
Cidade Patriarca · construído em 1988
Casa · Residencial horizontal C
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12/12/2025 | 190 m² | R$ 45.000 | R$ 237 |
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Rua Mazagão, 98
Cidade Patriarca · construído em 2024
Na planta · Residencial horizontal C
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19/11/2025 | 526 m² | R$ 755.000 | — |
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Rua Mazagão, 180
PT LT 10 A · Cidade Patriarca · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal A
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31/10/2025 | 100 m² | R$ 248.000 | R$ 2.480 |
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Rua Mazagão, 112
AP 03 · Cidade Patriarca · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical B
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21/10/2025 | 90 m² | R$ 290.000 | R$ 3.222 |
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Rua Mazagão, 63
Quadra 67 Lote 02 · Cidade Patriarca · construído em 2023
Casa · Residencial horizontal C
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20/08/2025 | 145 m² | R$ 850.000 | R$ 5.862 |
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Rua Mazagão, 112
AP 02 · Cidade Patriarca · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical B
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07/03/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.455 |
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Rua Mazagão, 262
266/270/274/278 · Ao Catrimani · construído em 2009
Na planta · Residencial horizontal C
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29/10/2024 | 413 m² | R$ 596.000 | — |
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Rua Mazagão, 450
CASA 3 · Vila Matilde · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
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10/03/2023 | 70 m² | R$ 285.000 | R$ 4.071 |
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Rua Mazagão, 381
Cidade Patriarca · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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18/05/2022 | 125 m² | R$ 617.000 | R$ 4.936 |
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Rua Mazagão, 55
Cidade Patriarca · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
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30/12/2021 | 135 m² | R$ 650.000 | R$ 4.815 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.