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Rua Massaranduba
Nos últimos 48 meses, 29 imóveis foram vendidos na Rua Massaranduba, principalmente na Vila Monte Alegre, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 360 mil e R$ 4.349 por m² (14% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 334 mil e R$ 372 mil.
Apartamentos
R$ 4.349/m² Preço mediano R$ 360 mil · 16 vendasCasas e sobrados
R$ 8.187/m² Preço mediano R$ 1,15 milhão · 8 vendasNa planta
R$ 60 mil preço mediano · 3 vendasComercial
R$ 7.946/m² Preço mediano R$ 1,18 milhão · 1 vendaTerrenos
R$ 2.842/m² Preço mediano R$ 395 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Massaranduba
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Massaranduba, 301
AP 26 E 1 VG · Vila Monte Alegre · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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24/04/2026 | 83 m² | R$ 412.500 | R$ 4.970 |
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Rua Massaranduba, 301
AP 51 E 1 VG · Vila Monte Alegre · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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28/02/2026 | 77 m² | R$ 338.880 | R$ 4.401 |
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Rua Massaranduba, 301
AP 97 E 1 VG · Vila Monte Alegre · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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20/10/2025 | 79 m² | R$ 390.000 | R$ 4.937 |
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Rua Massaranduba, 201
Jabaquara · construído em 1966
Casa · Residencial horizontal C
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31/07/2025 | 88 m² | R$ 515.000 | R$ 5.852 |
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Rua Massaranduba, 301
AP 61 E 1 VG · Vila Monte Alegre · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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08/07/2025 | 77 m² | R$ 131.841 | R$ 1.712 |
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Rua Massaranduba, 301
AP 112 E 1 VG · Vila Monte Alegre · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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12/05/2025 | 79 m² | R$ 81.500 | R$ 1.032 |
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Rua Massaranduba, 301
AP 104 E 1 VG · São Judas · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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30/04/2025 | 78 m² | R$ 380.000 | R$ 4.872 |
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Rua Massaranduba, 301
AP 102 E 1 VG · Vila Monte Alegre · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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10/04/2025 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.304 |
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Rua Massaranduba, 301
AP 83 E 1 VG · Vila Monte Alegre · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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11/02/2025 | 83 m² | R$ 360.000 | R$ 4.337 |
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Rua Massaranduba
LOJA 01 · Vila Monte Alegre
Na planta
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20/11/2024 | — | R$ 1.259.700 | — |
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Rua Massaranduba
Terreno
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11/10/2024 | 139 m² | R$ 395.000 | R$ 2.842 |
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Rua Massaranduba, 59
AP 34 · Vila São Pedro · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical C
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25/09/2024 | 115 m² | R$ 107.670 | R$ 936 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.