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Rua Marcondes de Andrade
Nos últimos 12 meses, 8 imóveis foram vendidos na Rua Marcondes de Andrade, principalmente na Vila São José, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,29 milhão e R$ 6.068 por m² (20% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 1,01 milhão e R$ 1,32 milhão.
Apartamentos
R$ 6.068/m² Preço mediano R$ 1,29 milhão · 4 vendasNa planta
R$ 1,29 milhão preço mediano · 3 vendasVagas de garagem
R$ 3.795/m² Preço mediano R$ 80 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Marcondes de Andrade
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
AP 51 · Vila São José · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 212 m² | R$ 1.307.640 | R$ 6.168 |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
AP 63 · Vila São José · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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15/06/2026 | 212 m² | R$ 1.265.000 | R$ 5.967 |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
AP 61 · Vila São José · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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31/03/2026 | 212 m² | R$ 1.348.957 | R$ 6.363 |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
Apartamento 54 · Vila São José
Na planta
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11/02/2026 | — | R$ 1.323.000 | — |
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Rua Marcondes de Andrade, 14
VG 6 · Ipiranga · construído em 1970
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 21 m² | R$ 79.701 | R$ 3.795 |
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Rua Marcondes de Andrade, 14
AP 33 · Ipiranga · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 84 m² | R$ 230.299 | R$ 2.742 |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
APTO 32-IMPERIUM · Vila São José
Na planta
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10/11/2025 | — | R$ 1.292.364 | — |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
APTO 181 · Vila São José
Na planta
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29/10/2025 | — | R$ 1.207.000 | — |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
APTO 41 · Vila São José
Na planta
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24/06/2025 | — | R$ 1.133.935 | — |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
Ap 52 · Vila São José
Na planta
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30/05/2025 | — | R$ 1.428.507 | — |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
AP 92 · Vila São José
Na planta
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09/05/2025 | — | R$ 1.095.375 | — |
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Rua Marcondes de Andrade, 62
APTO 31 · Vila São José
Na planta
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14/04/2025 | — | R$ 1.000.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.