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Rua Marcelino Simões
Nos últimos 48 meses, 36 imóveis foram vendidos na Rua Marcelino Simões, principalmente na Vila Cruz das Almas, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 285 mil e R$ 3.987 por m² (21% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 256 mil e R$ 315 mil.
Apartamentos
R$ 3.987/m² Preço mediano R$ 285 mil · 9 vendasCasas e sobrados
R$ 5.375/m² Preço mediano R$ 460 mil · 9 vendasNa planta
R$ 245 mil preço mediano · 16 vendasComercial
R$ 5.081/m² Preço mediano R$ 1,25 milhão · 1 vendaTerrenos
R$ 965/m² Preço mediano R$ 390 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Marcelino Simões
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Marcelino Simões, 435
Cruz das Almas · construído em 1968
Casa · Residencial horizontal B
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15/05/2026 | 95 m² | R$ 430.000 | R$ 4.526 |
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Rua Marcelino Simões, 576
Vila Cruz das Almas · construído em 1977
Casa · Residencial horizontal B
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12/09/2025 | 68 m² | R$ 550.000 | R$ 8.088 |
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Rua Marcelino Simões, 147
Vila Cruz das Almas · construído em 1993
Casa · Residencial horizontal C
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09/09/2025 | 258 m² | R$ 725.000 | R$ 2.810 |
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Rua Marcelino Simões, 590
LT 138A · Vila Cruz das Almas · construído em 2000
Casa · Residencial horizontal C
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05/09/2025 | 80 m² | R$ 430.000 | R$ 5.375 |
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Rua Marcelino Simões, 124
AP 109 · Vila Cruz das Almas · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2025 | 79 m² | R$ 315.000 | R$ 3.987 |
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Rua Marcelino Simões, 787
JD MARISTELA · Freguesia do Ó · construído em 1989
Casa · Residencial horizontal C
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18/12/2024 | 133 m² | R$ 250.000 | R$ 1.880 |
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Rua Marcelino Simões, 83
CASA 5 · Vila Cruz das Almas · construído em 2010
Casa · Residencial horizontal B
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29/11/2024 | 69 m² | R$ 550.000 | R$ 7.971 |
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Rua Marcelino Simões, 124
AP 1 · Vila Cruz das Almas · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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17/07/2024 | 77 m² | R$ 310.000 | R$ 4.026 |
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Rua Marcelino Simões, 124
AP 3 · Vila Cruz das Almas · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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04/07/2024 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
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Rua Marcelino Simões, 53
Vila Cruz das Almas · construído em 1980
Comercial
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25/04/2024 | 246 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.081 |
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Rua Marcelino Simões, 124
AP 9 · Vila Cruz das Almas · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/04/2024 | 77 m² | R$ 267.000 | R$ 3.468 |
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Rua Marcelino Simões, 230
Casa B · Freg do Ó · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal C
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06/03/2024 | 95 m² | R$ 380.000 | R$ 4.000 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.