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Rua Manuel da Nobrega

Paraíso Vila Mariana Jardim Paulista Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 74 imóveis foram vendidos na Rua Manuel da Nobrega, principalmente no Paraíso, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,08 milhão e R$ 7.303 por m² (44% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 635 mil e R$ 2,15 milhões.

Apartamentos

R$ 7.303/m² Preço mediano R$ 1,08 milhão · 55 vendas

Casas e sobrados

R$ 42.553/m² Preço mediano R$ 4,00 milhões · 1 venda

Comercial

R$ 5.815/m² Preço mediano R$ 518 mil · 8 vendas

Vagas de garagem

R$ 4.218/m² Preço mediano R$ 150 mil · 10 vendas

Apartamentos na Rua Manuel da Nobrega: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Manuel da Nobrega

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Manuel da Nobrega, 200 VG 48 SS 2 · Jardim Paulista · construído em 1981 Vaga de garagem · Residencial vertical C	28/08/2026	43 m²	R$ 180.000	R$ 4.186
Rua Manuel da Nobrega, 200 AP 34 · Jardim Paulista · construído em 1981 Apartamento · Residencial vertical C	28/08/2026	54 m²	R$ 350.000	R$ 6.481
Rua Manuel da Nobrega, 753 AP 36 · Paraíso · construído em 1984 Apartamento · Residencial vertical C	27/08/2026	89 m²	R$ 580.000	R$ 6.517
Rua Manuel da Nobrega, 922 Paraíso · construído em 1970 Comercial · Residencial horizontal D	26/08/2026	228 m²	R$ 8.822.145	R$ 38.694
Rua Manuel da Nobrega, 638 AP 132 E 1 VG · Paraíso · construído em 1996 Apartamento · Residencial vertical C	17/08/2026	142 m²	R$ 1.080.000	R$ 7.606
Rua Manuel da Nobrega, 456 CJ 111 · Paraíso · construído em 2013 Comercial · Comercial vertical B	12/08/2026	70 m²	R$ 320.000	R$ 4.571
Rua Manuel da Nobrega, 627 APTO 102 · Paraíso · construído em 1972 Apartamento · Residencial vertical C	27/07/2026	231 m²	R$ 1.010.000	R$ 4.372
Rua Manuel da Nobrega, 111 SA 52 · Vila Mariana · construído em 1976 Comercial · Comercial vertical C	24/07/2026	129 m²	R$ 1.028.646	R$ 7.974
Rua Manuel da Nobrega, 471 AP 35 · Jardim Paulista · construído em 1960 Apartamento · Residencial vertical C	23/07/2026	97 m²	R$ 800.000	R$ 8.247
Rua Manuel da Nobrega, 753 AP 13 · Vila Mariana · construído em 1984 Apartamento · Residencial vertical C	15/07/2026	98 m²	R$ 620.000	R$ 6.327
Rua Manuel da Nobrega, 753 AP 43 · Paraíso · construído em 1984 Apartamento · Residencial vertical C	14/07/2026	89 m²	R$ 560.000	R$ 6.292
Rua Manuel da Nobrega, 753 AP 102 · Paraíso · construído em 1984 Apartamento · Residencial vertical C	30/06/2026	89 m²	R$ 650.000	R$ 7.303

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.