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Rua Manuel Buchalla
Nos últimos 12 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua Manuel Buchalla, principalmente no Ipiranga, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 320 mil e R$ 3.951 por m² (22% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 320 mil e R$ 340 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 3.951/m² Preço mediano R$ 320 mil · 5 vendasComercial
R$ 5.000/m² Preço mediano R$ 260 mil · 1 vendaVagas de garagem
R$ 2.333/m² Preço mediano R$ 35 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Manuel Buchalla
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manuel Buchalla, 204
LOJA 09 BLOCO C · Ipiranga · construído em 1971
Comercial · Comercial vertical B
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28/07/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | R$ 5.000 |
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Rua Manuel Buchalla, 230
APTO 53 BLOCO A · Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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06/03/2026 | 81 m² | R$ 340.000 | R$ 4.198 |
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Rua Manuel Buchalla, 168
APTO 51 BLOCO E · Sacomã Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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29/01/2026 | 97 m² | R$ 320.000 | R$ 3.299 |
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Rua Manuel Buchalla, 230
VAGA F6 · Ipiranga · construído em 1971
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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08/01/2026 | 15 m² | R$ 35.000 | R$ 2.333 |
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Rua Manuel Buchalla, 198
APTO 44 BLOCO C · Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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08/01/2026 | 81 m² | R$ 365.000 | R$ 4.506 |
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Rua Manuel Buchalla, 230
APTO 32 BLOCO A · Sacomã · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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03/12/2025 | 97 m² | R$ 244.999 | R$ 2.526 |
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Rua Manuel Buchalla, 184
APTO 92 BLOCO D · Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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17/10/2025 | 81 m² | R$ 320.000 | R$ 3.951 |
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Rua Manuel Buchalla, 198
APTO 72 BLOCO C · Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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20/08/2025 | 81 m² | R$ 310.000 | R$ 3.827 |
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Rua Manuel Buchalla, 214
APTO 41 BL B · Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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05/03/2025 | 81 m² | R$ 230.000 | R$ 2.840 |
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Rua Manuel Buchalla, 198
APTO 11 BL C · Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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23/01/2025 | 81 m² | R$ 230.000 | R$ 2.840 |
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Rua Manuel Buchalla, 214
GAR B 3 · Ipiranga · construído em 1971
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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22/11/2024 | 16 m² | R$ 61.000 | R$ 3.812 |
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Rua Manuel Buchalla, 214
APTO 21 BL B · Ipiranga · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical C
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22/11/2024 | 81 m² | R$ 189.000 | R$ 2.333 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.