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Nos últimos 48 meses, 2 imóveis foram vendidos na Rua Manuel Alexandre, principalmente na Água Fria, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 455 mil e R$ 3.033 por m². Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Casas e sobrados
R$ 3.033/m² Preço mediano R$ 455 mil · 1 vendaComercial
R$ 4.286/m² Preço mediano R$ 600 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Manuel Alexandre
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manuel Alexandre, 42
Santana · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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10/02/2026 | 150 m² | R$ 455.000 | R$ 3.033 |
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Rua Manuel Alexandre, 13
Água Fria · construído em 1982
Comercial · Comercial horizontal B
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15/02/2023 | 140 m² | R$ 600.000 | R$ 4.286 |
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Rua Manuel Alexandre, 57
Água Fria · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal C
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04/02/2022 | 185 m² | R$ 900.000 | R$ 4.865 |
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Rua Manuel Alexandre, 57
Água Fria · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal C
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16/08/2021 | 185 m² | R$ 705.000 | R$ 3.811 |
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Rua Manuel Alexandre, 46
Água Fria · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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15/06/2020 | 169 m² | R$ 427.000 | R$ 2.527 |
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Rua Manuel Alexandre, 53
Água Fria · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal C
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06/04/2017 | 190 m² | R$ 600.000 | R$ 3.158 |
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Rua Manuel Alexandre, 113
Água Fria · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal C
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20/12/2016 | 201 m² | R$ 480.000 | R$ 2.388 |
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Rua Manuel Alexandre, 75
Água Fria · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal B
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15/07/2016 | 95 m² | R$ 387.000 | R$ 4.074 |
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Rua Manuel Alexandre, 88
JTO N90 · Água Fria · construído em 1974
Casa · Residencial horizontal D
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23/10/2015 | 245 m² | R$ 940.000 | R$ 3.837 |
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Rua Manuel Alexandre, 75
Água Fria · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal B
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19/06/2015 | 95 m² | R$ 430.000 | R$ 4.526 |
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Rua Manuel Alexandre, 182
CASA · Água Fria · construído em 1992
Casa · Residencial horizontal C
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23/05/2014 | 190 m² | R$ 565.000 | R$ 2.974 |
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Rua Manuel Alexandre, 53
Água Fria · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal C
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28/01/2014 | 190 m² | R$ 520.000 | R$ 2.737 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.