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Rua Manoel Salgado
Nos últimos 12 meses, 20 imóveis foram vendidos na Rua Manoel Salgado, principalmente na Vila Caraguata, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 350 mil e R$ 3.523 por m² (30% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 270 mil e R$ 400 mil.
Apartamentos
R$ 3.523/m² Preço mediano R$ 350 mil · 17 vendasCasas e sobrados
R$ 3.379/m² Preço mediano R$ 363 mil · 2 vendasNa planta
R$ 514 mil preço mediano · 1 vendaApartamentos na Rua Manoel Salgado: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Manoel Salgado
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manoel Salgado, 220
AP 23 · Vila Caraguata · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical B
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01/09/2026 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.763 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 05 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 117 m² | R$ 415.000 | R$ 3.547 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 87 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 88 m² | R$ 305.000 | R$ 3.466 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 71 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Na planta · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 119 m² | R$ 514.300 | — |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 05 Bloco B e VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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05/08/2026 | 117 m² | R$ 415.000 | R$ 3.547 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 06 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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03/08/2026 | 109 m² | R$ 270.000 | R$ 2.477 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 55 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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30/07/2026 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.810 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 12 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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13/07/2026 | 119 m² | R$ 380.000 | R$ 3.193 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 23 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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15/06/2026 | 88 m² | R$ 260.000 | R$ 2.955 |
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Rua Manoel Salgado, 220
AP 31 · Vila Caraguata · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical B
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08/06/2026 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
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Rua Manoel Salgado, 381
AP 68 E VG · Vila Caraguata · construído em 2015
Apartamento · Residencial vertical C
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30/04/2026 | 105 m² | R$ 390.000 | R$ 3.714 |
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Rua Manoel Salgado, 253
Vila Caraguata · construído em 2000
Casa · Residencial horizontal B
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27/04/2026 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.857 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.