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Rua Manoel Cruz
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 9 imóveis foram vendidos na Rua Manoel Cruz, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 220 mil e R$ 4.656 por m² (8% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 177 mil e R$ 257 mil.
Apartamentos
R$ 4.656/m² Preço mediano R$ 220 mil · 6 vendasCasas e sobrados
R$ 3.000/m² Preço mediano R$ 360 mil · 1 vendaNa planta
R$ 340 mil preço mediano · 1 vendaComercial
R$ 1.218/m² Preço mediano R$ 553 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Manoel Cruz
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manoel Cruz, 40
AP 21 · · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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02/09/2024 | 44 m² | R$ 138.019 | R$ 3.137 |
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Rua Manoel Cruz, 40
AP 44 · · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
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05/02/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | — |
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Rua Manoel Cruz, 23
V PLANA · · construído em 2002
Comercial · Comercial horizontal C
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25/12/2023 | 454 m² | R$ 553.078 | R$ 1.218 |
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Rua Manoel Cruz, 40
AP 18 · · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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07/12/2023 | 56 m² | R$ 274.000 | R$ 4.893 |
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Rua Manoel Cruz, 40
AP 43 · · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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04/12/2023 | 53 m² | R$ 168.880 | R$ 3.186 |
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Rua Manoel Cruz, 32
VL PLANA · · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal B
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30/11/2023 | 120 m² | R$ 360.000 | R$ 3.000 |
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Rua Manoel Cruz, 40
AP 28 · · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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20/06/2023 | 56 m² | R$ 263.043 | R$ 4.697 |
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Rua Manoel Cruz, 40
AP 3 · · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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11/05/2023 | 38 m² | R$ 200.000 | R$ 5.263 |
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Rua Manoel Cruz, 40
AP 42 · · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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12/04/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | R$ 4.615 |
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Rua Manoel Cruz, 40
40 A · · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal C
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28/09/2022 | 250 m² | R$ 275.000 | — |
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Rua Manoel Cruz, 40
40 A - APTO 11 · · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal C
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21/09/2022 | 250 m² | R$ 215.000 | — |
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Rua Manoel Cruz, 40
Apto 31 · · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal C
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20/09/2022 | 250 m² | R$ 323.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.