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Rua Manaus
Nos últimos 48 meses, 16 imóveis foram vendidos na Rua Manaus, principalmente na Vila Bertioga, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 442 mil e R$ 2.636 por m² (48% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 393 mil e R$ 511 mil.
Apartamentos
R$ 2.636/m² Preço mediano R$ 442 mil · 8 vendasCasas e sobrados
R$ 2.917/m² Preço mediano R$ 750 mil · 6 vendasComercial
R$ 2.356/m² Preço mediano R$ 1,18 milhão · 1 vendaTerrenos
R$ 2.579/m² Preço mediano R$ 766 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Manaus
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manaus, 394
AP 62 E VG · Vila Bertioga · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical D
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29/07/2026 | 167 m² | R$ 498.000 | R$ 2.982 |
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Rua Manaus, 64
Vila Bertioga · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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14/04/2026 | 120 m² | R$ 340.000 | R$ 2.833 |
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Rua Manaus, 394
AP 102 E VG · Vila Bertioga · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical D
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10/11/2025 | 312 m² | R$ 832.000 | R$ 2.667 |
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Rua Manaus, 568
Vila Bertioga · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal C
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16/09/2025 | 270 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.074 |
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Rua Manaus, 562
564.0 · Vila Bertioga · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal E
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16/09/2025 | 481 m² | R$ 1.100.000 | R$ 2.287 |
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Rua Manaus, 394
AP 41 E VG · Vila Bertioga · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical D
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04/09/2025 | 167 m² | R$ 415.000 | R$ 2.485 |
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Rua Manaus, 316
Vila Bertioga · construído em 2005
Casa · Residencial horizontal B
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01/09/2025 | 134 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.836 |
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Rua Manaus, 571
Vila Bertioga · construído em 1969
Casa · Residencial horizontal C
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04/08/2025 | 150 m² | R$ 450.000 | R$ 3.000 |
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Rua Manaus, 394
AP 51 E VG · Vila Bertioga · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical D
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16/06/2025 | 167 m² | R$ 550.000 | R$ 3.293 |
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Rua Manaus, 394
AP 22 E VG · Vila Bertioga · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical D
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27/03/2025 | 167 m² | R$ 435.000 | R$ 2.605 |
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Rua Manaus, 598
P/ LOTE 11 QDRA 20 · Vila Bertioga · construído em 1964
Comercial
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30/09/2024 | 500 m² | R$ 1.178.000 | R$ 2.356 |
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Rua Manaus, 394
AP 52 E VG · Vila Bertioga · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical D
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05/09/2024 | 167 m² | R$ 450.000 | R$ 2.695 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.