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Rua Manaias
Nos últimos 12 meses, 11 imóveis foram vendidos na Rua Manaias, principalmente na Vila Zelina, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 312 mil e R$ 4.506 por m² (11% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 269 mil e R$ 475 mil.
Apartamentos
R$ 4.506/m² Preço mediano R$ 312 mil · 8 vendasCasas e sobrados
R$ 4.971/m² Preço mediano R$ 700 mil · 2 vendasOutros
R$ 3.519/m² Preço mediano R$ 950 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Manaias
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manaias, 180
AP 21 · Vila Zelina · construído em 1995
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 143 m² | R$ 450.291 | R$ 3.149 |
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Rua Manaias, 130
AP 81 · Vila Zelina · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 136 m² | R$ 550.000 | R$ 4.044 |
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Rua Manaias, 105
APTO 02 · Vila Zelina · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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21/07/2026 | 41 m² | R$ 275.000 | R$ 6.707 |
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Rua Manaias, 130
AP 13 · Vila Zelina · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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03/06/2026 | 136 m² | R$ 300.000 | R$ 2.206 |
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Rua Manaias, 105
APTO 02 · Vila Zelina · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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30/04/2026 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.098 |
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Rua Manaias, 105
APTO 11 · Vila Zelina · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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16/04/2026 | 45 m² | R$ 325.000 | R$ 7.222 |
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Rua Manaias, 130
AP 33 · Parque Vila Prudente · construído em 1993
Apartamento · Residencial vertical C
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23/02/2026 | 136 m² | R$ 600.000 | R$ 4.412 |
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Rua Manaias, 135
Vila Zelina · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
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10/11/2025 | 184 m² | R$ 900.000 | R$ 4.891 |
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Rua Manaias, 409
CASA B · Vila Zelina · construído em 2008
Casa · Residencial horizontal C
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31/10/2025 | 99 m² | R$ 500.000 | R$ 5.051 |
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Rua Manaias, 63
E 69 · Vila Zelina · construído em 1994
Outros · Comercial horizontal B
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15/10/2025 | 270 m² | R$ 950.000 | R$ 3.519 |
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Rua Manaias, 123
AP 10 · Vila Zelina · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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13/10/2025 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
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Rua Manaias, 105
APTO 09 · Vila Zelina · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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28/07/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.