Rua Mafalda

Vila Formosa Chácara Belenzinho Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua Mafalda, principalmente na Vila Formosa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o imóvel na planta, com preço mediano de R$ 230 mil. Metade dessas vendas ficou entre R$ 100 mil e R$ 308 mil.

Casas e sobrados

R$ 4.181/m² Preço mediano R$ 505 mil · 4 vendas

Na planta

R$ 230 mil preço mediano · 11 vendas

Na planta na Rua Mafalda: preço mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Mafalda

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Mafalda, 1063 Vila Formosa · construído em 1978 Casa · Residencial horizontal D	25/07/2026	334 m²	R$ 160.000	R$ 479
Rua Mafalda, 606 APARTAMENTO 43 · Vila Formosa Na planta	22/07/2026	—	R$ 150.000	—
Rua Mafalda, 606 VG 08 · Vila Formosa Na planta	01/07/2026	—	R$ 45.000	—
Rua Mafalda, 606 AP 42 · Vila Formosa Na planta	01/07/2026	—	R$ 350.000	—
Rua Mafalda, 956 Chácara Belenzinho · construído em 1994 Casa · Residencial horizontal C	10/06/2026	197 m²	R$ 1.100.000	R$ 5.584
Rua Mafalda, 730 CS 03 · Vila Formosa · construído em 2006 Casa · Residencial horizontal C	01/06/2026	126 m²	R$ 350.000	R$ 2.778
Rua Mafalda, 386 Vila Formosa · construído em 1988 Casa · Residencial horizontal B	26/05/2026	103 m²	R$ 660.000	R$ 6.408
Rua Mafalda, 606 LT 28 PT LT 27 · Vila Formosa Na planta	04/05/2026	—	R$ 310.000	—
Rua Mafalda, 606 LT 28 PT LT 27 · Vila Formosa Na planta	24/04/2026	—	R$ 45.000	—
Rua Mafalda, 606 LT 28 PT LT 27 · Vila Formosa Na planta	24/04/2026	—	R$ 305.000	—
Rua Mafalda, 606 LT 28 PT LT 27 · Vila Formosa Na planta	20/04/2026	—	R$ 50.000	—
Rua Mafalda, 606 LT 28 PT LT 27 · Vila Formosa Na planta	20/04/2026	—	R$ 300.000	—

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.