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Rua Júlio Conceição

Bom Retiro Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 14 imóveis foram vendidos na Rua Júlio Conceição, no Bom Retiro, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 310 mil e R$ 2.586 por m² (49% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 300 mil e R$ 358 mil.

Apartamentos

R$ 2.586/m² Preço mediano R$ 310 mil · 6 vendas

Casas e sobrados

R$ 5.427/m² Preço mediano R$ 935 mil · 2 vendas

Comercial

R$ 2.717/m² Preço mediano R$ 500 mil · 5 vendas

Outros

R$ 3.493/m² Preço mediano R$ 2,38 milhões · 1 venda

Apartamentos na Rua Júlio Conceição: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua Júlio Conceição

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Júlio Conceição, 663 Bom Retiro · construído em 1976 Comercial · Comercial horizontal B	29/07/2026	184 m²	R$ 500.000	R$ 2.717
Rua Júlio Conceição, 323 E 327 · Bom Retiro · construído em 1970 Outros · Residencial vertical C	29/05/2026	680 m²	R$ 2.375.000	R$ 3.493
Rua Júlio Conceição, 640 APTO 54 · Bom Retiro · construído em 1970 Apartamento · Residencial vertical C	15/05/2026	128 m²	R$ 293.165	R$ 2.290
Rua Júlio Conceição, 227 A6 · Bom Retiro · construído em 1966 Comercial · Residencial vertical C	07/05/2026	215 m²	R$ 380.000	R$ 1.767
Rua Júlio Conceição, 194 E 198 · Bom Retiro · construído em 1939 Casa · Residencial horizontal C	14/04/2026	180 m²	R$ 1.200.000	R$ 6.667
Rua Júlio Conceição, 339 A8 APTO 82 · Bom Retiro · construído em 1970 Apartamento · Residencial vertical C	13/02/2026	156 m²	R$ 420.000	R$ 2.692
Rua Júlio Conceição, 452 APTO 22 · Bom Retiro · construído em 1970 Apartamento · Residencial vertical C	06/02/2026	83 m²	R$ 300.000	R$ 3.614
Rua Júlio Conceição, 184 E 186 · Bom Retiro · construído em 1972 Casa · Residencial horizontal C	15/01/2026	160 m²	R$ 670.000	R$ 4.188
Rua Júlio Conceição, 350 356.0 · Bom Retiro · construído em 1970 Comercial · Residencial vertical C	11/12/2025	1.184 m²	R$ 360.300	R$ 304
Rua Júlio Conceição, 446 AP 62 · Bom Retiro · construído em 1962 Apartamento · Residencial vertical C	06/11/2025	129 m²	R$ 320.000	R$ 2.481
Rua Júlio Conceição, 640 APTO81 · Bom Retiro · construído em 1970 Apartamento · Residencial vertical C	29/10/2025	111 m²	R$ 300.812	R$ 2.710
Rua Júlio Conceição, 664 E 668 · Bom Retiro · construído em 1970 Comercial · Comercial horizontal B	28/10/2025	240 m²	R$ 705.000	R$ 2.938

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.