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Rua José Neves
Nos últimos 12 meses, 28 imóveis foram vendidos na Rua José Neves, principalmente no Jardim Alvorada, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 395 mil e R$ 3.363 por m² (34% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 361 mil e R$ 400 mil.
Apartamentos
R$ 3.363/m² Preço mediano R$ 395 mil · 10 vendasCasas e sobrados
R$ 2.632/m² Preço mediano R$ 500 mil · 3 vendasNa planta
R$ 39 mil preço mediano · 13 vendasComercial
R$ 2.785/m² Preço mediano R$ 685 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua José Neves
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua José Neves, 640
Jardim Umuarama · construído em 1981
Comercial · Comercial horizontal B
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24/09/2026 | 146 m² | R$ 570.000 | R$ 3.904 |
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Rua José Neves, 650
LT 9 E 10 QD L · Jardim Umuarama · construído em 2016
Comercial · Comercial horizontal B
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13/08/2026 | 480 m² | R$ 800.000 | R$ 1.667 |
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Rua José Neves, 50
AP88 · Vila São Paulo · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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29/07/2026 | 107 m² | R$ 228.666 | R$ 2.137 |
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Rua José Neves, 304
306.0 · Jardim Alvorada · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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01/07/2026 | 200 m² | R$ 580.000 | R$ 2.900 |
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Rua José Neves, 50
AP 126 · Vila São Paulo · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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26/06/2026 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
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Rua José Neves, 261
Ap 1009 · Jardim Alvorada
Na planta
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19/06/2026 | — | R$ 38.670 | — |
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Rua José Neves, 275
AP1009 · Jardim Alvorada
Na planta
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19/06/2026 | — | R$ 38.670 | — |
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Rua José Neves, 50
AP 62 · Vila São Paulo · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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05/06/2026 | 107 m² | R$ 390.000 | R$ 3.645 |
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Rua José Neves, 805
Santo Amaro · construído em 1986
Casa · Residencial horizontal C
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29/05/2026 | 190 m² | R$ 500.000 | R$ 2.632 |
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Rua José Neves, 261
Ap1110 · Jardim Alvorada
Na planta
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22/05/2026 | — | R$ 37.095 | — |
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Rua José Neves, 261
Ap 1115 · Jardim Alvorada
Na planta
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22/05/2026 | — | R$ 37.095 | — |
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Rua José Neves, 261
Ap 921 · Jardim Alvorada
Na planta
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22/05/2026 | — | R$ 37.590 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.