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Rua José Narciso Menezes
Nos últimos 48 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua José Narciso Menezes, principalmente na Vila Orlandi, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 290 mil e R$ 2.388 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 265 mil e R$ 380 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 3.719/m² Preço mediano R$ 258 mil · 2 vendasCasas e sobrados
R$ 2.388/m² Preço mediano R$ 290 mil · 5 vendasÚltimas vendas na Rua José Narciso Menezes
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua José Narciso Menezes, 15
QD D LOTE 4/2 · Vila Prudente · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal C
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06/06/2025 | 178 m² | R$ 425.000 | R$ 2.388 |
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Rua José Narciso Menezes, 103
AP 23 · Vila Orlandi · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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16/05/2025 | 70 m² | R$ 262.000 | R$ 3.743 |
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Rua José Narciso Menezes, 106
VL FATIMA · Vila Orlandi · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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14/04/2025 | 265 m² | R$ 290.000 | R$ 1.094 |
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Rua José Narciso Menezes, 86
Vila Orlandi · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
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12/12/2024 | 71 m² | R$ 264.746 | R$ 3.729 |
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Rua José Narciso Menezes, 103
AP 24 · Vila Orlandi · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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01/04/2024 | 69 m² | R$ 255.000 | R$ 3.696 |
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Rua José Narciso Menezes, 103
Vila Orlandi · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
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19/07/2023 | 147 m² | R$ 225.000 | R$ 1.531 |
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Rua José Narciso Menezes, 111
Vila Orlandi · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal B
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02/02/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | R$ 6.230 |
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Rua José Narciso Menezes, 103
Vila Orlandi · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
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07/10/2019 | 147 m² | R$ 385.000 | R$ 2.619 |
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Rua José Narciso Menezes, 103
Vila Orlandi · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
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06/04/2018 | 147 m² | R$ 310.000 | R$ 2.109 |
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Rua José Narciso Menezes, 115
Vila Orlandi · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal B
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19/03/2015 | 68 m² | R$ 270.000 | R$ 3.971 |
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Rua José Narciso Menezes, 86
Vila Orlandi · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
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08/01/2015 | 71 m² | R$ 290.000 | R$ 4.085 |
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Rua José Narciso Menezes, 90
Vila Orlandi · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
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28/10/2014 | 71 m² | R$ 290.000 | R$ 4.085 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.