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Rua José Martins Coelho

Vila Emir Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 176 imóveis foram vendidos na Rua José Martins Coelho, na Vila Emir, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o imóvel na planta, com preço mediano de R$ 322 mil. Metade dessas vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 344 mil.

Casas e sobrados

R$ 3.448/m² Preço mediano R$ 300 mil · 1 venda

Na planta

R$ 322 mil preço mediano · 175 vendas

Na planta na Rua José Martins Coelho: preço mediano mês a mês

Últimas vendas na Rua José Martins Coelho

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua José Martins Coelho AP 412-T 1-SUBCO 1 · Vila Emir Na planta	28/08/2026	—	R$ 255.000	—
Rua José Martins Coelho AP: 212 BL: 03 · Vila Emir Na planta	28/08/2026	—	R$ 265.000	—
Rua José Martins Coelho AP 211-T 1-SUBCO 1 · Vila Emir Na planta	28/08/2026	—	R$ 270.000	—
Rua José Martins Coelho AP:109 BL: 03 · Vila Emir Na planta	28/08/2026	—	R$ 320.000	—
Rua José Martins Coelho BLT3 AP1802 Sub3 · Vila Emir Na planta	27/08/2026	—	R$ 341.788	—
Rua José Martins Coelho AP 1801 - TORRE 01 · Vila Emir Na planta	27/08/2026	—	R$ 349.547	—
Rua José Martins Coelho AP1802-T 1-SUBCO 1 · Vila Emir Na planta	26/08/2026	—	R$ 343.048	—
Rua José Martins Coelho AP 1812 - TORRE 01 · Vila Emir Na planta	26/08/2026	—	R$ 346.755	—
Rua José Martins Coelho AP: 607 BL: 03 · Vila Emir Na planta	24/08/2026	—	R$ 275.000	—
Rua José Martins Coelho APTO 1801 TORRE 3 · Vila Emir Na planta	24/08/2026	—	R$ 349.990	—
Rua José Martins Coelho BLT3 AP1812 Sub3 · Vila Emir Na planta	21/08/2026	—	R$ 346.755	—
Rua José Martins Coelho AP: 1811 BL: 01 · Vila Emir Na planta	19/08/2026	—	R$ 345.470	—

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.