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Rua João Ventura Batista
Vila Guilherme
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua João Ventura Batista, na Vila Guilherme, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 360 mil e R$ 4.261 por m² (16% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 290 mil e R$ 480 mil.
Apartamentos
R$ 4.261/m² Preço mediano R$ 360 mil · 13 vendasNa planta
R$ 350 mil preço mediano · 1 vendaComercial
R$ 1.571/m² Preço mediano R$ 3,00 milhões · 1 vendaApartamentos na Rua João Ventura Batista: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua João Ventura Batista
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Ventura Batista, 622
AP 76 E 1 VG · Vila Guilherme · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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15/09/2026 | 115 m² | R$ 580.000 | R$ 5.043 |
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Rua João Ventura Batista, 622
AP 62 E 1 VG · Vila Guilherme · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 115 m² | R$ 480.000 | R$ 4.174 |
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Rua João Ventura Batista, 77
CS LTA A12 QD23A · Vila Guilherme · construído em 1990
Na planta · Residencial horizontal C
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25/06/2026 | 283 m² | R$ 350.000 | — |
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Rua João Ventura Batista, 622
AP 125 E 1 VG · Vila Guilherme · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 97 m² | R$ 480.000 | R$ 4.948 |
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Rua João Ventura Batista, 622
AP 35 E 1 VG · Vila Guilherme · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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14/05/2026 | 97 m² | R$ 360.000 | R$ 3.711 |
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Rua João Ventura Batista, 622
AP 106 E 1 VG · Vila Guilherme · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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30/04/2026 | 115 m² | R$ 490.000 | R$ 4.261 |
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Rua João Ventura Batista, 622
AP 105 E 1 VG · Vila Guilherme · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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01/04/2026 | 97 m² | R$ 450.000 | R$ 4.639 |
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Rua João Ventura Batista, 200
AP 73 · Vila Guilherme · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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20/03/2026 | 57 m² | R$ 216.876 | R$ 3.805 |
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Rua João Ventura Batista, 450
R INDIO BARNABE · Vila Guilherme · construído em 1986
Comercial
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13/03/2026 | 1.910 m² | R$ 3.000.000 | R$ 1.571 |
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Rua João Ventura Batista, 200
AP 121 · Vila Guilherme · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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06/03/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.738 |
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Rua João Ventura Batista, 622
AP 68 E 1 VG · Vila Guilherme · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
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20/02/2026 | 97 m² | R$ 430.000 | R$ 4.433 |
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Rua João Ventura Batista, 200
AP 136 · Vila Guilherme · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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14/01/2026 | 57 m² | R$ 290.000 | R$ 5.088 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.