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Rua João Rosa
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 9 imóveis foram vendidos na Rua João Rosa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 272 mil e R$ 5.356 por m² (6% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 224 mil e R$ 318 mil.
Apartamentos
R$ 5.356/m² Preço mediano R$ 272 mil · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 3.562/m² Preço mediano R$ 403 mil · 2 vendasNa planta
R$ 250 mil preço mediano · 3 vendasÚltimas vendas na Rua João Rosa
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Rosa, 248
AP 1 · · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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23/09/2026 | 41 m² | R$ 190.000 | R$ 4.634 |
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Rua João Rosa, 248
AP 24 · · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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05/06/2026 | 51 m² | R$ 235.000 | R$ 4.608 |
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Rua João Rosa, 248
AP 33 · · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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10/12/2025 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.078 |
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Rua João Rosa, 248
AP 13 · · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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17/10/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | R$ 6.667 |
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Rua João Rosa, 248
AP 21 RES J ROSA · · construído em 1994
Na planta · Residencial horizontal C
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12/09/2024 | 120 m² | R$ 250.000 | — |
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Rua João Rosa, 248
· construído em 1994
Na planta · Residencial horizontal C
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12/08/2024 | 120 m² | R$ 180.000 | — |
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Rua João Rosa, 160
· construído em 1948
Casa · Residencial horizontal B
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23/03/2024 | 80 m² | R$ 371.038 | R$ 4.638 |
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Rua João Rosa, 248
APTO 14 · · construído em 1994
Na planta · Residencial horizontal C
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26/02/2024 | 120 m² | R$ 295.000 | — |
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Rua João Rosa, 71
75.0 · · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal C
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16/01/2023 | 175 m² | R$ 435.000 | R$ 2.486 |
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Rua João Rosa, 238
VL NIVI · · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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18/04/2022 | 160 m² | R$ 650.000 | R$ 4.062 |
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Rua João Rosa, 248
· construído em 1994
Casa · Residencial horizontal C
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15/12/2021 | 120 m² | R$ 600.000 | R$ 5.000 |
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Rua João Rosa, 170
· construído em 1977
Casa · Residencial horizontal C
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13/11/2018 | 218 m² | R$ 306.000 | R$ 1.404 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.