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Rua João Marchiori
Vila Matilde
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 13 imóveis foram vendidos na Rua João Marchiori, na Vila Matilde, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 328 mil e R$ 3.788 por m² (25% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 301 mil e R$ 488 mil.
Apartamentos
R$ 3.788/m² Preço mediano R$ 328 mil · 10 vendasCasas e sobrados
R$ 3.704/m² Preço mediano R$ 500 mil · 1 vendaNa planta
R$ 290 mil preço mediano · 2 vendasÚltimas vendas na Rua João Marchiori
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Marchiori, 311
APTO 42 · Vila Matilde · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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28/08/2026 | 74 m² | R$ 295.000 | R$ 3.986 |
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Rua João Marchiori, 254
AP 4 · Vila Matilde · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
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19/08/2026 | 61 m² | R$ 270.000 | R$ 4.426 |
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Rua João Marchiori, 311
APTO 22 · Vila Matilde · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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07/08/2026 | 84 m² | R$ 325.000 | R$ 3.869 |
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Rua João Marchiori, 371
AP 172 2 VGS · Vila Matilde · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
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06/08/2026 | 136 m² | R$ 500.000 | R$ 3.676 |
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Rua João Marchiori, 52
Vila Matilde · construído em 2026
Casa · Residencial horizontal C
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31/07/2026 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
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Rua João Marchiori, 254
ap 07 · Vila Matilde · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
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10/04/2026 | 119 m² | R$ 289.000 | — |
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Rua João Marchiori, 311
APTO 13 · Vila Matilde · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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27/02/2026 | 89 m² | R$ 330.000 | R$ 3.708 |
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Rua João Marchiori, 311
APTO 14 · Vila Matilde · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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20/02/2026 | 59 m² | R$ 279.000 | R$ 4.729 |
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Rua João Marchiori, 254
APTO 03 · Vila Matilde · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
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21/11/2025 | 119 m² | R$ 290.000 | — |
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Rua João Marchiori, 371
AP 81 2 VGS · Vila Matilde · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
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10/11/2025 | 149 m² | R$ 485.000 | R$ 3.255 |
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Rua João Marchiori, 311
APTO 33 · Vila Matilde · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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27/10/2025 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.441 |
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Rua João Marchiori, 371
AP 141 2 VGS · Vila Matilde · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
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16/10/2025 | 149 m² | R$ 489.000 | R$ 3.282 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.