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Rua João Luis Vives
Nos últimos 48 meses, 7 imóveis foram vendidos na Rua João Luis Vives, principalmente na Vila Mariana, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 990 mil e R$ 4.585 por m² (9% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 940 mil e R$ 1,22 milhão. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 4.585/m² Preço mediano R$ 990 mil · 5 vendasCasas e sobrados
R$ 10.000/m² Preço mediano R$ 1,58 milhão · 1 vendaVagas de garagem
R$ 3.167/m² Preço mediano R$ 35 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua João Luis Vives
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Luis Vives, 61
DEPOSITO 4 · Vila Mariana · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical E
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29/07/2026 | 11 m² | R$ 34.836 | R$ 3.167 |
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Rua João Luis Vives, 61
AP 91 · Vila Mariana · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical E
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29/07/2026 | 488 m² | R$ 1.438.729 | R$ 2.948 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 42 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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08/06/2026 | 206 m² | R$ 850.000 | R$ 4.126 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 112 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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15/09/2025 | 207 m² | R$ 990.000 | R$ 4.783 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 21 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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19/03/2025 | 205 m² | R$ 940.000 | R$ 4.585 |
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Rua João Luis Vives, 116
Jardim Vila Mariana · construído em 1990
Casa · Residencial horizontal C
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17/09/2024 | 158 m² | R$ 1.580.000 | R$ 10.000 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 91 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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11/12/2023 | 207 m² | R$ 1.220.000 | R$ 5.894 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 91 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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09/11/2021 | 207 m² | R$ 930.000 | R$ 4.493 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 101 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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12/06/2017 | 207 m² | R$ 920.000 | R$ 4.444 |
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Rua João Luis Vives, 178
AP 21 BOX 9A · Vila Mariana · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical E
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17/02/2017 | 406 m² | R$ 1.250.000 | R$ 3.079 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 61 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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08/03/2016 | 206 m² | R$ 700.000 | R$ 3.398 |
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Rua João Luis Vives, 41
AP 132 · Vila Mariana · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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18/01/2016 | 207 m² | R$ 750.000 | R$ 3.623 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.