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Rua João Graeber
Vila Ema
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 11 imóveis foram vendidos na Rua João Graeber, na Vila Ema, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 200 mil e R$ 3.448 por m² (32% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 130 mil e R$ 230 mil.
Apartamentos
R$ 3.448/m² Preço mediano R$ 200 mil · 9 vendasCasas e sobrados
R$ 3.822/m² Preço mediano R$ 600 mil · 1 vendaNa planta
R$ 240 mil preço mediano · 1 vendaÚltimas vendas na Rua João Graeber
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Graeber, 79
AP 16 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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23/12/2025 | 87 m² | R$ 300.000 | R$ 3.448 |
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Rua João Graeber, 79
AP 8 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/12/2025 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
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Rua João Graeber, 79
AP 7 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/12/2025 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
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Rua João Graeber, 79
AP 19 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/12/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.448 |
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Rua João Graeber, 79
AP 11 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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18/04/2024 | 50 m² | R$ 178.686 | R$ 3.574 |
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Rua João Graeber, 79
AP 19 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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12/09/2023 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
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Rua João Graeber, 79
AP 15 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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25/08/2023 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.068 |
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Rua João Graeber, 79
AP 13 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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27/06/2023 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.653 |
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Rua João Graeber, 79
AP 2 · Vila Ema · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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24/03/2023 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.500 |
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Rua João Graeber, 184
Vila Ema · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
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16/12/2022 | 157 m² | R$ 600.000 | R$ 3.822 |
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Rua João Graeber, 79
APTO 03 · Vila Ema · construído em 2020
Na planta · Residencial vertical C
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10/10/2022 | 1.088 m² | R$ 240.000 | — |
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Rua João Graeber, 79
APTO4 · Vila Ema · construído em 2020
Na planta · Residencial vertical C
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01/06/2022 | 956 m² | R$ 240.000 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.